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一、只有安置协议的房子能卖吗2025,只有安置协议的房子能买吗

法律分析：有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况

法律依据：《城市商品房预售管理办法》 第七条 商品房现售，应当符合以下条件：对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有,由所在地房地产管理部门确认后,依法补偿;对于手续不全或者无产权产籍的房屋,应当经合法性认定后,对于存在产权或者使用权(承租权)争议的,应当通过民事诉讼后,按照诉讼结果依法补偿。

二、安置房只有安置协议可以买卖吗

法律分析：对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有,由所在地房地产管理部门确认后,依法补偿于手续不全或者无产权产籍的房屋,应当经合法性认定后,对于存在产权或者使用权(承租权)争议的,应当通过民事诉讼后,按照诉讼结果依法补偿。

法律依据：《城市商品房预售管理办法》 第七条 商品房现售，应当符合以下条件：对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有,由所在地房地产管理部门确认后,依法补偿于手续不全或者无产权产籍的房屋,应当经合法性认定后,对于存在产权或者使用权(承租权)争议的,应当通过民事诉讼后,按照诉讼结果依法补偿。

三、只有安置协议的房子能买吗 -法律知识

法律分析：

有证的拆迁安置房当然可以买卖，交易也与普通房屋没有差别;对于无证的拆迁安置房，要分清情况

法律依据：

《城市商品房预售管理办法》 第七条 商品房现售，应当符合以下条件：对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有,由所在地房地产管理部门确认后,依法补偿;对于手续不全或者无产权产籍的房屋,应当经合法性认定后,对于存在产权或者使用权(承租权)争议的,应当通过民事诉讼后,按照诉讼结果依法补偿。

四、安置房买卖协议受法律保护吗

根据法律相关规定，安置房买卖协议受法律保护的。合同合法有效只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，只是风险比有产权证的大。安置房什么条件可以申请1、申请对象必须为无房户、住房困难户、危房户和住房特困户；2、现居住的房屋不可能会产权纠纷的；房屋经安全鉴定机构被鉴定为D级且已经经过相关部门确认的；3、具有本市城区常住户口5年以上。【法律依据】：《不动产登记暂行条例》第十四条因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。

五、安置房购买合同受法律保护吗

一、安置房购买合同受法律保护吗1、安置房买卖协议能否受到法律的保护这要视情况而定，如下：（1）如果已经取的房产证的安置房法律允许其上市交易，双方签订的合同当然受到法律的保护；（2）未取得的产权的安置房是不能进行交易的，双方签订的合同会被认定为无效合同。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。二、如何购买安置房购买安置房是：1、核实身份，安置房对购买者有一定的要求，所以需要对购买者的身份进行核实；2、选房确认，购买者按应享受的面积，选取安置房后，就可以在《房号确认单》上签字确认；3、公证公示，选房过程将由公证处派员进行公证，对选房过程进行监督和公开报道；4、结算领房，购买者凭《房号确认单》、《选房确认审批表》，携带身份证原件或委托书，领取安置房钥匙。

六、安置房只有安置协议可以买卖嘛？

律师解答：

对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有,由所在地房地产管理部门确认后,依法补偿于手续不全或者无产权产籍的房屋,应当经合法性认定后,对于存在产权或者使用权(承租权)争议的,应当通过民事诉讼后,按照诉讼结果依法补偿。

【法律依据】：

《城市商品房预售管理办法》第七条 商品房现售，应当符合以下条件：对于未取得房产证但能够证明该房屋是合法拥有,由所在地房地产管理部门确认后,依法补偿于手续不全或者无产权产籍的房屋,应当经合法性认定后,对于存在产权或者使用权(承租权)争议的,应当通过民事诉讼后,按照诉讼结果依法补偿。

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文章来源参考：【头条】2025只有安置协议的房子能卖吗知乎，安置房只有安置协议可以贷款嘛

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投稿：常伟明

内容审核：李娜娜律师