房屋征收中,什么情况下应支付临时安置补助费2025,房屋征收过程中，什么情况下应支付临时安置补助费,在房屋征收过程中，应支付临时安置补助费的情况主要包括因征收房屋造成的搬迁和临时安置。这是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，
在房屋征收过程中，应支付临时安置补助费的情况主要包括因征收房屋造成的搬迁和临时安置。这是根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条的规定，其中明确提到，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿应当包括因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。
具体来说：
当房屋被征收，导致被征收人需要搬迁并临时安置时，市、县级人民政府应支付相应的补助费。这种补助费的目的在于弥补被征收人因房屋被征收而产生的搬迁和临时安置费用。
补助费的支付标准和方式可能会因地区和具体情况而有所不同，但一般来说，政府会制定相应的政策和标准来确保被征收人的合法权益得到保障。
需要注意的是，如果房屋征收过程中涉及临时建筑，那么是否支付临时安置补助费还需根据临时建筑是否超过批准期限来判定。未超过批准期限的临时建筑或属于合法建筑的，应当给予补偿；而超过批准期限的临时建筑或属于违法建筑的，则不予补偿。
总的来说，在房屋征收过程中，被征收人因搬迁和临时安置所产生的费用，应由作出房屋征收决定的市、县级人民政府给予补偿。
1.房屋征收中可根据临时周转和过渡的不同类型确定是否支付临时安置费
临时周转和过渡分为自行周转和过渡以及由征收人安排周转和过渡。
(1)自行周转和过渡是指被征收人在征收人安排的用于产权调换的房屋在征收开始时还不具备住用条件的情况下，自行安排自己及其他共居亲属在他处居住，不需要征收人为自己提供周转用房的周转过渡方式。被征收人自行周转和过渡，减轻了征收人的安置负担，同时被征收人有可能因此发生费用，征收人应当为此承担相应的经济责任。因此，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费。
(2)由征收人安排周转和过渡是指被征收人不能自行或者不愿意自行安排周转和过渡，需要由征收人提供周转和过渡的房屋，并安排被征收人周转和过渡的方式。由征收人提供周转和过渡用房的，征收人已经履行了为被征收人或者房屋承租人承担临时安置的责任，在规定的过渡期内，房屋征收部门不需要向被征收人支付临时安置费。
2.房屋拆迁的临时安置补助费补偿
如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式，被拆迁人需要等待拆迁人提供产权调换房屋，或者拆迁出租的房屋，承租人需要等待拆迁人给被拆迁人提供产权调换房屋来继续履行租赁合同或者安置自己，这样，被拆迁人和房屋承租人就存在一个过渡期，在这个过渡期内，被拆迁人和房屋承租人或者可能自己寻找房子过渡，或者拆迁人可能提供临时使用的周转房。对于自行安排住处过渡的，拆迁人应当支付临时安置补助费，如果拆迁人提供了周转房并且被拆迁人或者房屋承租人使用了该周转房的，拆迁人不需要支付临时安置补助费。如果拆迁人提供了周转房，但是被拆迁人或者房屋承租人对周转房的质量或者区位不满意而不愿意使用周转房的，拆迁人还是应当支付临时安置补助费。
由于拆迁行政法规并没有规定临时安置补助费的标准，所以一般由省、自治区、直辖市人民政府根据当地的实际情况规定。从各地方的规定来看，临时安置补助费一般由拆迁人按月付给被拆迁人，也可以由拆迁人在订立拆迁协议时按照规定的标准一次性发给被拆迁人。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
临时安置费具体该怎么计算，条例并没有做具体的规定。所以律师认为在计算安置补助费时应该充分考虑相关因素。根据条例规定的补偿方式主要考虑下面两种计算方法。
实行产权置换的，临时安置费等于被拆除房屋及附属物的同区位、同类型住房的市场租金乘上过渡期限。过渡期限按照补偿协议中约定的期限。
实行货币补偿的，应该按照应该根据实际情况也要给予适当的临时安置费，主要是为了给出合理的时间让被拆迁人完成搬迁和安置。
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
在房屋拆迁中，由于各种原因，有部分开发小区房屋拆迁不能按期还房，导致被拆迁户在外租房过渡，根据国家规定，开发商应支付超期过渡费。其计算方式为：
1、住宅房屋：从逾期之日起，逾期不足6个月(含第6个月)的，按月增加0.5倍临时安置补助费；逾期6个月以上1年以下的，按月增加1倍临时安置补助费；逾期1年以上的，按月增加2倍临时安置补助费。增加的标准在原签订协议中的标准上增加。
2、生产、经营用房超过过渡期限的，其临时安置补助费按拆迁协议确定的标准或评估机构确定的标准照发。
3、生产、经营用房超过过渡期限的，一年以上的(含一年)每年加发一次停产停业经济损失补助费，也可按月发放。
一、法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费；选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
法律分析：临时安置补助费是指拆迁人或者房屋承租人在过渡期可能发生费用的补助，通常又称为过渡费。
法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。
县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。
一般是享有的，临时安置补助费是指在拆迁规定的过渡期限内，由被拆除房屋使用人自行安排住处的，拆迁人应向被拆迁人支付一定的临时安置补助费作为其自行解决住房的补助。在该过渡期限内，拆迁人已向被拆迁人提供了周转房的，不支付该费。
由于拆迁人责任使过渡期限延长的，对自行安排住处的被拆迁房屋使用人，从逾期之日起应当适当增加临时安置补助费；对由拆迁人提供周转房的被拆迁房屋使用人，从逾期之日起应当适当付给临时安置补助费。
一、拆迁补偿的方式
拆迁补偿的方式有两种：既可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换；产权调换可以实行以房屋建筑面积为基础，结算差价或不结算差价的就地安置或异地产权调换。
一般在接受被拆迁人委托时应提示委托人，被拆迁人可以选择补偿方式。但是选择权要受到以下两种条件的限制：一是拆迁非公益事业房屋的附属物不作产权调换，拆迁时被拆迁人只能选择货币补偿；二是被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，只能实行产权调换，被拆迁人不能选择货币补偿。
二、货币补偿和产权置换的区别是什么
1、货币补偿
货币补偿是房屋征收中最常见的补偿方式，是指在房屋征收补偿中，根据被征收人的选择，市、县级人民政府确定的房屋征收部门以货币的形式对被征收人的房屋价值给予补偿的方式。被征收房屋价值，根据被征收房屋的区位、用途、建筑面积等因素、由具有相应资质的房地产价格评估机构按照国务院住房城乡建设部制定的《评估办法》评估确定。房屋征收部门支付的补偿款可以等于或高于被征收房屋的价值，但不得低于被征收房屋的价值。
货币补偿是一种简便易行的补偿方式，付清补偿款后几乎没有后续问题，是征收人最愿意接受的一种方式。为鼓励被征收人选择货币补偿方式，各地往往通过提高补偿标准来吸引被征收人选择货币补偿方式。
2、产权调换
所谓产权调换，是指在房屋征收补偿中，根据征收人的选择，市、县级人民政府用自己购买或建造中的房屋所有权补偿给被征收人，并按照被征收房屋的价值与用于产权补偿的价值进行差价结算的补偿方式，被征收的价值和用于产权调换的房屋的价值均由有相应资质的评估机构按照房屋征收评估规则评估确定。
产权调换方式通常是由于被征收人无其他住房或者不愿意至其他地域生活，而选择搬至征收人提供的安置房屋居住。近几年由于房屋价格持续上涨，而征收人提供的房屋价格相对适中，导致被征收人更乐于选择产权调换的补偿方式。
一、房屋征收中,什么情况下应支付临时安置补助费
1.房屋征收中可根据临时周转和过渡的不同类型确定是否支付临时安置费
临时周转和过渡分为自行周转和过渡以及由征收人安排周转和过渡。
(1)自行周转和过渡是指被征收人在征收人安排的用于产权调换的房屋在征收开始时还不具备住用条件的情况下，自行安排自己及其他共居亲属在他处居住，不需要征收人为自己提供周转用房的周转过渡方式。被征收人自行周转和过渡，减轻了征收人的安置负担，同时被征收人有可能因此发生费用，征收人应当为此承担相应的经济责任。因此，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费。
(2)由征收人安排周转和过渡是指被征收人不能自行或者不愿意自行安排周转和过渡，需要由征收人提供周转和过渡的房屋，并安排被征收人周转和过渡的方式。由征收人提供周转和过渡用房的，征收人已经履行了为被征收人或者房屋承租人承担临时安置的责任，在规定的过渡期内，房屋征收部门不需要向被征收人支付临时安置费。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十二条因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十五条房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
二、房屋拆迁的临时安置补助费补偿
如果被拆迁人选择产权调换的补偿方式，被拆迁人需要等待拆迁人提供产权调换房屋，或者拆迁出租的房屋，承租人需要等待拆迁人给被拆迁人提供产权调换房屋来继续履行租赁合同或者安置自己，这样，被拆迁人和房屋承租人就存在一个过渡期，在这个过渡期内，被拆迁人和房屋承租人或者可能自己寻找房子过渡，或者拆迁人可能提供临时使用的周转房。对于自行安排住处过渡的，拆迁人应当支付临时安置补助费，如果拆迁人提供了周转房并且被拆迁人或者房屋承租人使用了该周转房的，拆迁人不需要支付临时安置补助费。如果拆迁人提供了周转房，但是被拆迁人或者房屋承租人对周转房的质量或者区位不满意而不愿意使用周转房的，拆迁人还是应当支付临时安置补助费。
由于拆迁行政法规并没有规定临时安置补助费的标准，所以一般由省、自治区、直辖市人民政府根据当地的实际情况规定。从各地方的规定来看，临时安置补助费一般由拆迁人按月付给被拆迁人，也可以由拆迁人在订立拆迁协议时按照规定的标准一次性发给被拆迁人。
●房屋征收中,什么情况下应支付临时安置补助费用
●房屋征收临时安置费补偿标准
●房屋拆迁临时安置费怎么算
●房屋被征用为临时安置用房
●房子拆迁临时安置费
●房屋临时安置补助费计算方法
●拆迁临时安置补助费
●拆迁临时住房
●拆迁临时安置房
●因什么需要征收房屋
●房屋征收临时安置费补偿标准
●房屋征收临时安置费补偿标准
●房子拆迁临时安置费
●房屋临时安置补助费计算方法
●因什么需要征收房屋
●拆迁临时住房
●房屋征收符合下列情形之一的
●政府征收房屋在什么时候签安置补偿协议
●房屋征收目的
●房屋征收办工作是临时工吗
文章来源参考：【头条】2025房屋征收临时安置费补偿标准，房屋临时安置补助费计算方法本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：蒋晨丽
内容审核：黎雪雁律师
