最新家庭承包土地(个人,)征收各项收益归谁2025,最新家庭承包土地(个人,)征收各项收益归谁,家庭承包土地被征收时，各项收益归属如下：一、土地补偿费根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，征收农用地的土地补偿费标准由省、自治区、直辖市
家庭承包土地被征收时，各项收益归属如下：
一、土地补偿费
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，征收农用地的土地补偿费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。这部分补偿费用归农村集体经济组织所有，因为土地所有权属于发包方，即农村集体经济组织。
二、安置补助费
安置补助费是为了保障被征地农民的长远生计而支付的。这部分费用的归属和使用需要视具体情况而定：
如果需要安置的人员由农村集体经济组织安置，那么安置补助费支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。
如果由其他单位安置，则安置补助费支付给该安置单位。
如果不需要统一安置，安置补助费可以发放给被安置人员个人，或者征得被安置人员同意后用于支付其保险费用。
三、地上附着物和青苗补偿费
家庭承包土地被征收时，地上附着物和青苗的补偿费归承包人所有。这是因为承包人享有承包地的使用、收益和土地承包经营权流转的权利，可以自主组织生产经营。因此，这部分补偿费用是对承包人因征收而遭受的损失的补偿。
综上所述，家庭承包土地被征收时，土地补偿费归农村集体经济组织所有，安置补助费视安置情况而定，地上附着物和青苗补偿费归承包人所有。
法律分析：有补偿，对个人承包的土地进行征收时，个人承包者是可以获得青苗和地上附着物补偿费用的。
法律依据：《中华人民共和国农村土地承包法》 第十六条 承包方享有下列权利： (一)依法享有承包地使用、收益和土地承包经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处置产品(二)承包地被依法征收、征用、占用的，有权依法获得相应的补偿(三)法律、行政法规规定的其他权利。
法律分析：根据《个人所得税法》规定，个人从取得的所得中扣除必要的生产经营费用后，应当缴纳个人所得税，而承包土地的费用是否需要纳入个人所得税则需要根据具体情况判断。
法律依据：
1.《中华人民共和国个人所得税法》第六条：个人所得税是以居民个人取得的各种所得为税基，按照规定的税率和速算扣除数计算的应纳税额。
2.《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第十六条：个人从取得的所得中扣除必要的生产经营费用后，应当缴纳个人所得税。
3.《财政部 国家税务总局关于加强农村土地承包经营税收政策宣传的通知》第二条：农民通过承包、承租土地等方式从土地上获得的收入，按照个人所得税的规定征税。
综上所述，承包土地的费用需要根据具体情况判断是否需要纳入个人所得税，需要结合个人所得税法及其实施条例以及农村土地承包经营税收政策宣传的通知进行分析。
法律分析：农村家庭承包集体土地被征收后的补偿，其中的地上附着物及青苗补偿费归承包人所有。法律明确规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归承包人所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
法律依据：《土地管理法实施条例》 第二十六条 土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
根据《土地管理法》第47条的规定，征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有。
一、农村旱改水田补贴怎么算
土地管理法实施条例规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有，一般就是承包户。
第一，由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由其管理和使用第二，由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位第三，不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。这里，被征地农民应清楚安置的形式，是村集体安置还是其他单位，还是不做统一安置。
二、租的地卖了，青苗费该补偿给谁
青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。承包方已将土地承包经营权以转包、出租等方式流转给第三人的，除当事人另有约定外，青苗补偿费归实际投入人所有，地上附着物补偿费归附着物所有人所有。
《土地管理法实施条例》第二十六条：土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。
征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。
《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十二条：承包地被依法征收，承包方请求发包方给付已经收到的地上附著物和青苗的补偿费的，应予支持。
三、征地补偿款的构成以及分配是怎样的？
征地补偿款如何分配可以参考土地管理法第四十七条第二款规定：“征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。”其中，土地补偿费针对被征土地，地上附着物和青苗补偿费针对被征土地上的附着物，安置补助费针对失地农民。前二项对象为物，系对物因征地受到的损失的补偿，基于损失与补偿的法律因果。后一项对象为人，系对征地后失地农民的劳力安置，该项是基于法律强制性规定。土地管理法实施条例对这些补偿费的权属亦作出规定，条例第二十六条第一款规定：“土地补偿费归农村集体经济组织所有；地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。”
赔偿款是一个笼统的概念，它有四个部分构成：
1、征地补偿费：由于土地的所有权是村集体经济组织，所以赔偿款也归村所有。具体如何管理、使用、分配，应该由村民大会决定。按照在册农业人口进行分配，也是一种较通行的做法。因为承包户只享有所承包土地的经营权，以及在承包时间以内该土地的收益权。既然该土地被征收后已不属于你家承包，当然不能根据承包面积来分配。所以，这种分配方式本身是不违背家庭联产承包责任制的，因为在分配前你已经因为征地而失去了土地承包权。而真正涉嫌影响家庭联产承包责任制合法地位的，是征地行为。
2、青苗费：这个简单，主要和你家的承包面积以及种植的作物有关；
3、地面附着物补偿费：这个也好理解，如果你为改善种植条件而进行了一定的农田基础设施建设的话，就应该获得补偿。
4、人员安置费：农民失去土地后的生活补偿，可以是货币方式，也可以采用生活保险形式，以后者为主，也与家庭农业人口有关系。其中2、3、4基本是在征地时直接补偿到户的（当然也有不是这样的地方），我估计你说的是第一项款子，应该说肯定有2/3以上村民签字通过的。
农村家庭承包集体土地被征收后的补偿归承包人所有。根据法律规定，征收农村家庭集体承包土地的补偿包括土地补偿费、安置补助费以及其他地上附着物和青苗等的补偿费用。
一、征地补偿费属于谁所有
征地补偿费中的土地补偿费归农村集体经济组织所有。地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗的所有者所有。根据《土地管理法实施条例》第二十六条第二款的规定，征收土地的安置补助费必须专款专用，不得挪作他用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用；由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位；不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。
二、拆迁补偿纠纷怎么举证起诉再审
一、征地拆迁赔偿纠纷谁来举证
在征地拆迁赔偿纠纷中原告应当对其主张承担举证责任，但是在原告不具有举证能力或举证能力较弱的情况下，法院可以责令被告来进行举证。
原告对因强拆所致物品损失的举证不能，其原因是被告实施强制拆除时，不依法履行职责，严重违反法定程序所致。
二、农村征地补偿纠纷的主要原因
农村土地征收补偿费用的性质和归属法律规定不明确。
承包地之外的农村集体土地被征用，征收方向农村集体经济组织支付地上附着物和青苗费补偿费、安置补助费，其归属法律、法规没有明确规定。
由于农村土地权属的立法界定不清，大量的补偿费无法为农民所掌握，严重损害了农民的利益。
依照现行法律规定，青苗补助费和地上附着物补偿费应分配给该物的所有者，通常为农民个人所享有;安置补助费国家规定应由集体经济组织所享有，若农民自谋职业，应发给农民个人。
但现行的立法模式并没有为“集体”作出严格界定，现实中农村集体土地一般存在三种模式，即乡镇集体所有，村民委员会集体所有，村民小组集体所有。
三、安徽搬迁房屋赔偿标准
(一)征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。
(二)征收土地的按照被征收土地的原始用途给予补偿，征收耕地的补偿费用应包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。
(三)征地补偿应包括土地补偿、被征地农民的安置补助、与社会保障费用、农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。
(四)在住房保障方面，将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币化补偿，城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。
【本文关联的相关法律依据】
《土地管理法》第四十八条
征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。
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投稿：谈美锦
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