冬天拆迁补偿标准2025,冬天取暖温度低不达标怎样收取取暖费,如果冬天取暖温度低不达标，取暖费的收取应当根据实际情况进行具体分析和处理。以下是相关的法律规定和解释：一、供暖温度标准与取暖费支付义务根据相关规定，供暖期间要保证采暖用户的室内温
如果冬天取暖温度低不达标，取暖费的收取应当根据实际情况进行具体分析和处理。以下是相关的法律规定和解释：
一、供暖温度标准与取暖费支付义务
根据相关规定，供暖期间要保证采暖用户的室内温度不低于16℃。这是供暖企业应当提供的最低温度标准。业主应当支付取暖费，这是其作为接受供暖服务的一方所应承担的义务。然而，当供暖温度不达标时，业主的取暖费支付义务可能会受到影响。
二、温度不达标时的取暖费处理
供暖温度高于或等于16℃但低于18℃：在这种情况下，虽然供暖温度未达到最理想的状态，但仍然超过了规定的最低标准。因此，业主通常需要按照正常标准支付取暖费。不过，如果双方有特别约定或者供暖企业自愿提供优惠措施，可以按照约定或优惠措施执行。
供暖温度低于16℃：如果供暖温度低于规定的最低标准，业主有权要求供暖企业采取措施提高温度。同时，根据具体情况，业主可以与供暖企业协商减免部分取暖费。减免的幅度可以根据温度不达标的程度、持续时间以及双方协商的结果来确定。
三、温度检测与证据保留
如果业主认为供暖温度不达标，可以自行或委托第三方机构进行温度检测。为了确保检测的准确性和公正性，建议选择具备相关资质和信誉良好的检测机构。同时，业主应保留好检测报告和相关证据，以便在与供暖企业进行协商或处理纠纷时提供有力的支持。
四、法律途径与维权
如果供暖企业拒绝减免取暖费或者双方无法就减免事宜达成一致意见，业主可以考虑通过法律途径来维护自己的权益。例如，可以向当地的消费者权益保护机构投诉或寻求法律援助。在必要时，还可以提起诉讼来解决纠纷。
法律主观：取暖费报停收费标准，一般由地级或省级人民政府规定全国没有统一的标准。暖气报停要交供热计量费用的20%，称为热能损耗补偿费。取暖费报停需业主本人携带房本或 购房合同 、 身份证 原件、复印件至热力公司办理；申请报停的客户必须对自己室内采暖设施进行维检，将自家户内供暖设施进行吹水，并关闭室内供回水阀门，防止跑冒滴漏发生及严寒天气管道冻裂；暂停用暖期限为至少一个采暖季，本采暖季已经办理报停手续的不再办理恢复用暖；未办理报停客户，室内外供暖设施发生跑冒滴漏问题及严寒天气管道冻裂，造成的自身及他人一切损失，由业主自行负责。法律依据《中华人民共和国 民法典 》第八条 民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。
法律客观：《中华人民共和国 消费者权益保护法 》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决： (一)与经营者协商和解;(二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解; (三)向有关行政部门投诉; (四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁; (四)向人民法院提起 诉讼 。
法律分析：根据国家相关规定新房不住人也需要交20%的取暖费。按照规定，如果闲置的房屋停暖的话，仍然是需要缴纳供暖费的。
相关的用暖人的闲置房屋也是具备分户独立采暖的系统形式，同时也是不影响其他的用户正常采暖，以及共用的供热设施安全的，经过用暖人申请的话，也是可以暂停用热的。
法律依据：《国家授时中心取暖费收取标准和办法》
第一条 凡居住在授时中心本部和蒲城授时部住宅楼、集体宿舍等，享受中心集中供暖的所有住户，均应按规定交纳取暖费。
第二条 取暖费的收取标准为每建筑平方米每月2.5元，每个采暖季按四个月计算。集体宿舍收取标准为每人每采暖季300元。
第三条 住户的建筑面积按经房产部门核准的房产证上的面积为准。没有房产证的住宅参照同类单元住宅面积确定。授时部住户的建筑面积按契约中规定的面积为准。
根据规定，供暖期间供暖温度不达标并不允许拒绝缴纳供暖费。供暖公司有责任提供安全、稳定、质量合格的供热服务，并定期对用户室温进行检测，测温记录应有用户或其他证明人签字。如果业主对室温达标存在争议，可以委托具备室温检测资质的第三方机构进行检测，并保留测温记录。供热公司应对业主提供的测温报告承担温度达标的举证责任，否则应适当减免供暖费。
法律分析
供暖温度不达标不可以拒绝缴纳供暖费。根据规定，供暖期间要保证采暖用户的室内温度不低16℃。
供暖公司需提供安全、稳定、质量合格的供热服务，要定期对用户室温进行检测，测温记录应当有用户或其他证明人签字。
业主对室温达标存有争议，可委托具备室温检测资质的第三方机构进行检测，并保留测温记录。
供热公司对业主提供的测温报告，应对温度达标承担举证责任，否则应当适当减免供暖费。
拓展延伸
供暖温度不达标，能否要求退还部分供暖费用？
根据相关法律法规和合同约定，如果供暖温度不达标，作为供暖费用的支付方，您有权要求退还部分供暖费用。供暖温度不达标意味着供暖服务未能履行其应尽的义务，违反了供暖合同的约定。在此情况下，您可以向供暖服务提供方提出书面投诉，并要求退还相应的费用。如果供暖服务提供方拒绝退还或未能解决问题，您可以考虑向相关行政部门或法院提起诉讼，维护自己的合法权益。请注意，具体操作应根据当地法律和实际情况进行，建议咨询专业律师以获取更准确的法律建议。
结语
供暖温度不达标，您有权要求退还部分供暖费用。如供暖服务方拒绝退还或未解决问题，可向行政部门或法院提起诉讼，维护合法权益。具体操作应遵循当地法律，建议咨询专业律师获取准确法律建议。
法律依据
物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十二条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。
物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。
物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十六条 物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
物业服务企业雇请保安人员的，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。
物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十四条 物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。
物业服务企业接受委托代收前款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。
法律分析：取暖费按当地标准发放，具体的也要看企业的政策，如觉得不合理，可向当地劳动部门咨询或投诉。
法律依据：《中华人民共和国企业所得税法实施条例》
第四十条 企业发生的职工福利费支出，不超过工资薪金总额14%的部分，准予扣除。
第四十八条 企业发生的合理的劳动保护支出，准予扣除
供暖达不到标准解决方式如下：1、致电本小区物业或者联系为本小区供暖的供热单位。根据规定，供热单位6小时内必须入户测温、调节和检修。24小时内经检修温度达标的不退费，超过24小时仍未修好的，自报修之日起退费，直至室温达标；2、如果供热单位不予解决，居民可以拨打北京市供热服务电话12345或各区供热管理部门及供暖所服务电话反映问题或投诉；3、如果供热单位仍然拒绝处理，居民可以申请第三方检测，作为索赔或者起诉供热单位的依据。居民如果要进行室温检测，须到检测机构签订一份检测委托合同。供暖不暖的原因家里暖气不热的原因有很多种，作为热用户，首先要自己检查一下，看看问题出在哪：通常的做法是“自家不热看邻居家，邻居家不热看单元楼，单元楼不热看小区”，也就是从小到大的排除法：1、如果邻居家热，那说明问题在自己家；2、邻居家也不热，就看整个单元楼是不是都不热，别的单元楼热就自家所在的单元楼不热，那问题就出在自家单元楼的供热回路里；3、如果整个小区都不热，就要看看小区物业公司有没有贴公告，是不是交换站或二次管网出了故障；4、如果是一次管网出问题了，可能全市范围内的采暖都会受到影响；5、二次管网出现故障，影响的则是管网所覆盖的小区。法律依据：《中华人民共和国国家标准-城镇供热服务》第五条第一项在正常天气条件下，且供热系统正常运行时，供热经营企业应确保用户的卧室、起居室内的供热温度不低于18℃。
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投稿：马嘉峰
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