出现拆迁纠纷之后在什么情况下可以提起行政诉讼，达成拆迁补偿安置协议后房屋拆迁纠纷的处理方式是什么:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

出现拆迁纠纷之后在什么情况下可以提起行政诉讼，达成拆迁补偿安置协议后房屋拆迁纠纷的处理方式是什么，1、一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后

出现拆迁纠纷之后在什么情况下可以提起行政诉讼，达成拆迁补偿安置协议后房屋拆迁纠纷的处理方式是什么:今日关于拆迁普法话题更新

一、出现拆迁纠纷之后在什么情况下可以提起行政诉讼

1、一旦拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议，都应当经当事人申请，先由同级拆迁管理部门裁决。只有经行政裁决后，当事人仍不满意的，方可提起行政诉讼。行政裁决是行政诉讼的前置程序。

2、实施裁决的房屋拆迁管理部门是县级以上地方人民政府房屋拆迁管理部门，房屋拆迁管理部门是被拆迁人的，由同级人民政府裁决。裁决应当自收到申请之日起30日内作出。

3、任何一方当事人或者与行政裁决有法律上利害关系的公民、法人或其他组织对裁决不服的，都可以自裁决书送达之日起3个月内向人民法院起诉。人民法院根据行政诉讼法及相关司法解释的规定，对行政裁决的事实认定、行政程序、法律适用、有无超越职权和滥用职权等进行全面合法性审查。

二、达成拆迁补偿安置协议后房屋拆迁纠纷的处理方式是什么

1、房屋拆迁补偿安置协议是约定房屋拆迁当事人之间民事权利和义务关系的合同。拆迁补偿安置协议签订后，被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，应当通过司法、仲裁途径来解决。

2、如果拆迁当事人之间没有达成仲裁协议的，拆迁人可以向人民法院提起民事诉讼。诉讼期间，拆迁人可以依法申请人民法院先予执行。

3、如采取仲裁方式，拆迁当事人必须自愿达成仲裁协议。仲裁协议包括房屋拆迁补偿安置协议中订立的仲裁条款和以其他方式在纠纷前或纠纷后达成的请求仲裁的协议。仲裁委员会的选择由当事人协议确定。仲裁实行“一裁终局制”。裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或者向人民法院起诉的，仲裁委员会或者人民法院不予受理。

4、没有仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理;当事人达成仲裁协议的，一方向人民法院起诉的，人民法院不予受理。

四、房屋拆迁纠纷提起行政诉讼需准备哪些材料

1、起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本另加三份;

2、原告主体资格的证明;

3、如需委托代理人代为诉讼，应递交委托人签名或盖章的授权委托书，授权委托书须记明委托事项和权限;受委托人为律师的，应提供律师执业证复印件及律师事务所致法院函;

4、行政机关的处理决定书等证据材料。

房屋拆迁纠纷提起的诉讼属于行政诉讼，提起行政诉讼特别简单，但是，行政诉讼中被告方是行政机关，法律性质比较特殊，而且，行政诉讼也不是短时间之内就可以结案的，在行政诉讼期间，征地单位没有权利直接对房屋进行强拆。房屋拆迁涉及的农民人数和补偿资金都比较多，在安置时也存在着地基位置、房屋层次、座向及面积等问题，每个环节都涉及群众的切身利益，是农民最敏感的。如果在拆迁户的房屋面积、补偿金额等问题上稍有差错，农民就会指责谩骂，拒绝拆迁。因此，坚持依法拆迁是农村房屋拆迁工作唯一的正确选择。

拆迁安置纠纷通过协商解决是最佳的处理方式，如果协商不成可以到法院提起诉讼，法院受理后会根据实际的情况和证据依法作出判决。如果还有拆迁安置纠纷诉讼相关法律问题需要咨询律师，可以点击下方“立即咨询”按钮，北京圣运律师事务所网会匹配专业律师为您服务。