共有房屋拆迁补偿分配法律上咋定，共有房屋拆迁补偿分配法律依据是啥:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

共有房屋拆迁补偿分配法律上咋定，共有房屋拆迁补偿分配法律依据是啥，共有房屋拆迁补偿分配需区分按份共有和共同共有。若为按份共有，依据《民法典》规定，各共有人按其份额分配补偿款。例如，甲、乙按3:7比例共有房屋，拆迁补偿款100万，甲得30万，

共有房屋拆迁补偿分配法律上咋定，共有房屋拆迁补偿分配法律依据是啥:今日关于拆迁普法话题更新

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一、共有房屋拆迁补偿分配法律上咋定

共有房屋拆迁补偿分配需区分按份共有和共同共有。

若为按份共有，依据《民法典》规定，各共有人按其份额分配补偿款。例如，甲、乙按3:7比例共有房屋，拆迁补偿款100万，甲得30万，乙得70万。

若是共同共有，一般情况下，共有人平等分配补偿款。像夫妻共同共有的房屋拆迁，补偿款通常平均分割。但在实际分配时，还需考虑共有人对共有房屋的贡献大小、居住情况等因素。若一方对房屋修缮维护贡献大或长期居住在此，可适当多分。此外，共有人可协商确定分配方案，协商不成的，可通过诉讼，由法院依据具体情况裁判。

二、共有房屋拆迁补偿分配法律依据是啥

共有房屋拆迁补偿分配的法律依据主要有《民法典》等。

若房屋为按份共有，根据《民法典》第三百零八条规定，按份共有人对共有的不动产按照其份额享有所有权。那么拆迁补偿款应按照各共有人的份额进行分配。例如，共有人甲占30%份额，乙占70%份额，补偿款就按此比例分配。

若房屋为共同共有，在共同共有关系终止时，对共有财产的分割，有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。如家庭成员共同共有的房屋拆迁，一般会综合考虑各成员对家庭的贡献等因素来分配补偿款。

当我们探讨共有房屋拆迁该如何处理时，除了了解一般的处理流程，还有一些与之紧密相关的问题值得关注。比如，共有房屋拆迁补偿款分配不均该怎么办？这是很多共有人可能会遇到的情况，当出现分歧时，可先尝试协商解决，若协商不成，则可通过法律途径，向法院提起诉讼来进行合理分配。另外，拆迁过程中若部分共有人不同意拆迁方案，又该如何应对？这种情况会使得拆迁进程变得复杂。如果您对共有房屋拆迁处理过程中的这些拓展问题，或者其他相关疑问仍存在困惑，不要错过获取专业解答的机会，赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮，让专业人士为您解惑。