拆迁户选房优先权有哪些法律依据，拆迁户选房优先权在法律上如何界定:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

拆迁户选房优先权有哪些法律依据，拆迁户选房优先权在法律上如何界定，拆迁户选房优先权有一定法律依据。《国有土地上房屋征收与补偿条例》虽未直接明确“选房优先权”表述，但规定了房屋征收补偿应遵循公平原则。从公平角度及相关司法实践来看，拆迁户对安置

拆迁户选房优先权有哪些法律依据，拆迁户选房优先权在法律上如何界定:今日关于拆迁普法话题更新

● 圣运推荐：拆迁户租房补偿规定，长期租房拆迁怎么补偿 :今日拆迁补偿规定更新

● 圣运推荐：被拆迁户院落补偿规定，空院子拆迁怎么赔偿:今日拆迁补偿规定更新

一、拆迁户选房优先权有哪些法律依据

拆迁户选房优先权有一定法律依据。《国有土地上房屋征收与补偿条例》虽未直接明确“选房优先权”表述，但规定了房屋征收补偿应遵循公平原则。从公平角度及相关司法实践来看，拆迁户对安置房屋存在优先取得权益。

比如原地回迁安置情形下，拆迁户基于对原有房屋及土地的合法权益，在同等条件下应优先于其他非拆迁主体选择安置房屋。此外，拆迁补偿协议若明确约定拆迁户享有选房优先权，此约定具有合同效力，受《民法典》合同编保护。若征收方违反约定，侵害拆迁户选房优先权，拆迁户可通过民事诉讼要求征收方承担违约责任，如继续履行协议确保优先选房权利实现，或要求赔偿因违约造成的损失等。

二、拆迁户选房优先权在法律上如何界定

拆迁户选房优先权在法律上主要基于公平补偿及保障被拆迁人合法权益原则进行界定。

首先，根据相关拆迁法规，拆迁补偿安置协议中若明确约定了选房顺序等优先权内容，该约定具有法律效力，应按照约定执行。比如约定按签订协议先后顺序选房，就依此确定选房顺序。

其次，在没有特别约定时，对于被拆迁房屋面积较大、实际居住困难等特殊情况的拆迁户，在合理范围内可能享有优先考虑选房的权利。这是为保障其基本居住权益。

再者，在实践中，政府组织的拆迁项目通常会制定具体的选房规则，只要这些规则符合法律规定，对选房优先权有明确且合理安排，也应遵照执行。若拆迁户认为选房优先权受到侵害，可通过协商、申请行政复议或提起行政诉讼等途径维护自身权益。

当探讨拆迁户选房是不是有优先权这一问题时，我们发现这背后还有一些与之紧密相关的要点。通常拆迁补偿安置协议里会明确选房的相关规则和优先顺序等内容，可除了选房优先权本身，后续还可能面临诸如选房后房屋面积差如何处理，以及户型与当初承诺不符该怎么办等情况。这些都直接关系到拆迁户的切身利益。倘若你作为拆迁户，对于拆迁户选房优先权的具体执行细节，或是上述拓展问题存在疑问，不要迟疑，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你解惑。