上海金山区房屋拆迁补偿费用2025,金山石化街道拆迁能补偿多少,金山石化街道拆迁的补偿金额并不是固定的，而是根据多个因素综合确定的。一般来说，拆迁补偿主要包括以下几个部分：一、被征收房屋价值的补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条
金山石化街道拆迁的补偿金额并不是固定的，而是根据多个因素综合确定的。一般来说，拆迁补偿主要包括以下几个部分：
一、被征收房屋价值的补偿
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。这部分补偿通常由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。如果您对评估结果有异议，还可以申请复核评估或向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
二、搬迁、临时安置的补偿
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿也是拆迁补偿的重要组成部分。这部分补偿用于弥补被征收人因搬迁和临时安置所产生的费用。
三、停产停业损失的补偿
如果被征收房屋用于生产经营活动，那么因征收造成的停产停业损失也应当得到补偿。这部分补偿旨在帮助被征收人度过因拆迁导致的经营困难期。
综上所述，金山石化街道拆迁的补偿金额是一个综合考量的结果，包括被征收房屋的价值、搬迁和临时安置的费用以及停产停业的损失等。由于具体补偿金额受多种因素影响，如房屋面积、地理位置、市场价格等，因此无法给出具体的补偿数额。建议您在拆迁过程中与相关部门积极沟通，了解并争取自己的合法权益。
法律分析：
（一）同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价，一类：750元/平方米建筑面积；二类：600元/平方米建筑面积；三类：500元/平方米建筑面积。（二）价格补贴，1.采用货币补偿或产权房屋调换的价格补贴一类：450元/平方米建筑面积；二类：350 元/平方米建筑面积；三类：350 元/平方米建筑面积。2.易地建房安置的价格补贴：符合易地建房条件并选择易地建房安置的，价格补贴标准为210元/平方米建筑面积。
法律依据：
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
上海市金山区土地共有四个片区：
一区片范围：枫泾镇/亭林镇/金山工业区（原朱行镇）/漕泾镇/山阳镇/朱泾镇/金山卫镇，区片补偿标准：41700元/亩。
二区片范围：张堰镇/吕巷镇/廊下镇，区片补偿标准：40500元/亩。
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，地上附着物和青苗补偿费标准由各省辖市、省直管县(市)政府调整并公布,与征地区片综合地价配套实施。
如您对这一补偿标准还有不理解的地方，欢迎咨询专业拆迁律师，我们的律师将会为您提供专业的法律意见。
法律分析:
（一）同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价，一类：750元/平方米建筑面积；二类：600元/平方米建筑面积；三类：500元/平方米建筑面积。（二）价格补贴，1.采用货币补偿或产权房屋调换的价格补贴一类：450元/平方米建筑面积；二类：350 元/平方米建筑面积；三类：350 元/平方米建筑面积。2.易地建房安置的价格补贴：符合易地建房条件并选择易地建房安置的，价格补贴标准为210元/平方米建筑面积。
法律依据:
《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十七条 国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。
县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。
多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。
拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。
相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。
2001年11月1日以后核发房屋拆迁许可证的基地，按照以下标准发放城市居住房屋拆迁补助费：
临时安置补助费：
1、拆迁居住房屋以期房调换的，拆迁人与被拆迁人、房屋承租人应当在拆迁安置补偿协议中约定临时安置过渡期。在约定的临时安置过渡期内，拆迁人应按本通知的放给被拆迁人、房屋承租人临时安置补助费，发放标准按被拆除房屋的每平方米建筑面积每月10元计算，每户每月低于600元的，按600元发放。
2、超过约定临时安置过渡期的，拆迁人应在原有基础上增发临时安置补助费，凡超过期限3个月以内（含）的，增发50%；超过期限3个月以上的，增发100%。
搬家补助费:拆迁人应当向房屋的被拆迁人、房屋承租人发放搬家补助费。发放标准按被拆除房屋的每平方米建筑面积12元计算，每户低于500元的，按500元发放。以期房调换的，应增加一倍计算，并一次付清。对强制执行的被拆迁人、房屋承租人，不发给搬家补助费。
拆迁居住房屋以期房调换的，拆迁人与被拆迁人、房屋承租人应当在拆迁安置补偿协议中约定临时安置过渡期。在约定的临时安置过渡期内，拆迁人应按本通知的放给被拆迁人、房屋承租人临时安置补助费，发放标准按被拆除房屋的每平方米建筑面积每月10元计算，每户每月低于600元的，按600元发放。
法律依据：2021年上海金山区拆迁村补偿标准，按《上海市征地土地补偿费标准（2020）》(沪规划资源规〔2020〕20号)执行，标准88.8元/平方米，补偿费支付给拟征地的农村集体经济组织，支付方式为转账。
截至目前为止没有搬迁。但是金山区对于石化污染已经非常重视，部分污染产业都开始转型，或者往外搬迁，具体情况视现实而定。动迁的补偿是：1、房屋补偿费：用于补偿被拆迁房屋权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算；2、周转补偿费：按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；3、奖励性补偿费：用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利。金山石化股份公司是一家石油/石化/化工行业的民营企业公司，自创建以来，始终坚持“诚信为本、客户至上、互惠互利，开拓创新”的企业宗旨，本着“本质为本、专业执着、精益求精”的经营销售理念，力求给客户提供全方位优质服务的同时，期待与各位业界新老客户携手共进，共创辉煌。面对全球一体化的今天，我们正以创新、诚信、务实的工作态度，以实行品牌战略为总之，竭诚为客户提供优质、可靠产品和满意服务。金山石化股份公司塑料部。法律依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
●上海金山区房屋拆迁补偿费用标准
●上海金山区房屋拆迁补偿费用多少
●上海金山区拆迁赔偿多少钱一个平方
●上海金山区房屋拆迁补偿费用由谁承担
●上海金山区拆迁标准
●上海金山拆迁平方补贴
●金山区拆迁怎么补偿
●金山区拆迁政策
●上海金山动迁2020补偿标准
●金山区拆迁安置面积
●金山石化街道动迁
●金山石化街道动迁
●上海金山石化拆迁安置政策
●金山石化二村动迁
●金山石化十村拆迁吗
●金山石化十村动迁是否有新说法
●上海金山石化哪个小区会动迁
●金山区石化街道范围
●金山石化街道办事处
●上海金山石化街道
文章来源参考：【头条】2025上海金山区房屋拆迁补偿费用多少，上海金山拆迁平方补贴本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：湛研慕
内容审核：刘伟涛律师
