征用耕地补偿程序是怎样的,征用耕地补偿的法律依据是什么,征用耕地补偿程序如下:1.告知征地情况:在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。2.确认征地调查结果
征用耕地补偿程序如下:
1.告知征地情况:在征地依法报批前,当地国土资源部门应将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径等,以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农户。
2.确认征地调查结果:国土资源部门会同被征土地所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积等,共同确认调查结果,被征地农村集体经济组织、农户等签字确认。
3.组织征地听证:被征地农村集体经济组织、农户对拟征土地的补偿标准、安置途径有申请听证的权利。
4.征地审批:由市、县人民政府逐级上报有批准权的人民政府进行征地审批。
5.发布征地公告:征地经依法批准后,由市、县人民政府在被征地所在村、组公告征地批准事项。
6.办理补偿登记:被征地农村集体经济组织、农户等在公告规定期限内,持土地权属证书到指定地点办理征地补偿登记手续。
7.实施补偿安置:国土资源部门根据批准的征地方案,组织实施征地补偿安置工作。
征用耕地补偿的法律依据主要是《中华人民共和国土地管理法》。该法规定,征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算,每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍,但每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。地上附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。
此外,《土地管理法》还强调要保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障,征地补偿应及时足额支付。
当探讨征用耕地补偿多少这一问题时,其实还有不少与之紧密相关的要点值得关注。比如在确定补偿金额后,补偿款的分配问题,是按照耕地面积平均分配,还是有其他合理的分配规则。另外,若对征用耕地补偿金额存在异议,该通过何种合法途径去申诉、维权。这些都是在征用耕地过程中可能会遇到的关键事项。倘若你对征用耕地补偿的分配方式、异议处理等方面存在疑惑,不用烦恼,赶快点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为你详细解答,消除你的困惑。
征用耕地所给予的补偿,那可是包含了好几个部分。
其中有土地补偿费,这个,是按照该耕地被征用之前的那三年平均年产值来计算的,大概是六到十倍。
还有安置补助费,得根据需要安置的农业人口数量去算。
每一个需要安置的农业人口,其安置补助费的标准,是该耕地被征用前三年平均年产值的四到六倍。
不过,每公顷被征用的耕地,它的安置补助费最高可不能超过被征用前三年平均年产值的十五倍。
另外,地上附着物和青苗的补偿费标准,那是由省、自治区、直辖市来规定的。
具体到每一处被征用的耕地,到底能获得多少补偿数额,那得依据当地的相关规定,还要结合被征用耕地的具体情况,可不是一概而论的。
比如说有些地方的土地比较肥沃,产值高,那补偿可能就会多一些;而有些地方可能相对差一些,补偿也就会相应少一点。
总之,都是有具体规定和依据的。
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内容投稿:许丽
内容审核:罗娟律师
来源:头条-征用耕地补偿多少,征用农村耕地的赔偿每亩多少