拆迁律师

一、强制拆迁的主体有哪些

强制拆迁的主体主要包括以下两类：

1.作出房屋征收决定的市、县级人民政府。在房屋征收过程中，当被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

2.房屋征收部门。房屋征收部门可以依法委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。但房屋征收实施单位不得以营利为目的，实施房屋征收与补偿工作。在某些情况下，房屋征收部门也可以在法定权限内，依据相关程序实施强制拆迁行为。

需要注意的是，强制拆迁必须严格依照法律规定的程序进行，以保障被征收人的合法权益。任何违反法定程序的强制拆迁行为都是违法的。

二、强制拆迁是否属于违法建筑

强制拆迁并不一定意味着所拆建筑就是违法建筑。

一方面，如果房屋确实属于违法建筑，依据相关法律法规和程序进行强制拆迁是合法的。违法建筑违反了城乡规划等规定，不具备合法的建设手续，对公共安全、公共利益或他人合法权益可能造成损害，依法可以进行拆除。

另一方面，如果房屋是合法建筑，却被强制拆迁，那显然是违法的行为。合法建筑受法律保护，任何单位和个人不得未经法定程序擅自拆除。在这种情况下，被拆迁人有权通过法律途径维护自己的合法权益，要求对强制拆迁行为进行审查和赔偿。

总之，不能简单地将强制拆迁与违法建筑划等号，而要根据具体情况，依据法律规定来判断其合法性。

三、强制拆迁规定有哪些条例

强制拆迁主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关规定。

1.实施主体：一般由市、县级人民政府作出房屋征收决定后，组织有关部门依法实施强制拆迁。

2.程序要求：实施强制拆迁前，应当依法进行公告，限期搬迁；在法定期限内被征收人不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

3.补偿保障：强制拆迁必须保障被征收人的合法权益，确保被征收人得到合理的补偿，包括房屋价值补偿、搬迁费、临时安置费等。

4.司法监督：整个强制拆迁过程受到司法机关的监督，以确保强制拆迁的合法性和公正性。

总之，强制拆迁必须严格依照法定程序进行，保障被征收人的合法权益，维护社会的公平正义。

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内容投稿：孟嘉俊

内容审核：刘超律师

来源：头条-强制拆迁规定有哪些条例，强制拆迁的合法程序