强制拆迁违法时被拆迁人如何获法律赔偿,强制拆迁后房屋补偿不合理该如何维权,强制拆迁违法,被拆迁人可按以下步骤获法律赔偿:首先,确认强拆违法。被拆迁人可通过行政复议或行政诉讼的方式,请求复议机关或人民法院确认政府的强制拆迁行为违法。行政复议需
强制拆迁违法,被拆迁人可按以下步骤获法律赔偿:
首先,确认强拆违法。被拆迁人可通过行政复议或行政诉讼的方式,请求复议机关或人民法院确认政府的强制拆迁行为违法。行政复议需在知道强拆行为之日起60日内提出,行政诉讼则应在6个月内提起。
其次,提出赔偿申请。确认违法后,被拆迁人可在2年内向赔偿义务机关提出书面赔偿申请,申请书应载明受害人信息、具体赔偿要求等。
若赔偿义务机关逾期不赔或被拆迁人对赔偿数额有异议,可在3个月内向人民法院提起行政赔偿诉讼。
最终,根据法院判决或双方协商结果,获取相应赔偿,包括房屋价值损失、屋内物品损失等。
若强制拆迁后房屋补偿不合理,可通过以下途径维权:
首先,收集证据,如房屋产权证明、拆迁公告、补偿协议、房屋照片视频等,证明房屋情况、拆迁行为及补偿不合理事实。
其次,与拆迁方协商,指出补偿不合理之处,提出合理诉求,争取达成合理补偿协议。
若协商无果,可申请行政复议。自知道该具体行政行为之日起六十日内,向作出拆迁决定的上一级行政机关或同级人民政府提出复议申请,要求重新确定补偿标准。
还能提起行政诉讼,自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内,向有管辖权的人民法院起诉,请求法院判决撤销或变更不合理的补偿决定,并重新作出合理补偿。
在探讨强制拆迁后房屋的补偿怎么算的问题时,除了核心的补偿计算方式,还有一些相关要点值得关注。一方面,补偿范围不仅有房屋本身价值,还涵盖了因拆迁造成的搬迁、临时安置的补偿。要是房屋用于生产经营,还得补偿停产停业损失。另一方面,补偿方式有货币补偿和产权调换两种,被拆迁人可根据自身需求合理选择。如果你遭遇了强制拆迁,对补偿计算、补偿范围界定以及补偿方式选择等方面存在疑问,别让困惑持续。赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮,专业法律人士会为你解惑。
1.强制拆迁有合法与违法之分,二者补偿计算方式存在差异。合法的司法强拆,按征收补偿方案计算补偿,涵盖被征收房屋价值补偿,按类似房地产市场价格评估;搬迁、临时安置补偿;经营用房还有停产停业损失补偿。
2.违法强制拆迁中,被拆迁人可要求赔偿,范围不仅包含合法补偿项目,还包括屋内物品损失等直接损失。被拆迁人要提供物品清单、购买凭证等证据,难以举证时,法院会酌定赔偿数额。
3.解决措施与建议:对于合法强拆,拆迁方应严格按征收补偿方案执行,确保补偿合理;被拆迁人要了解自身权益,及时获取应得补偿。对于违法强拆,被拆迁人要及时收集证据维护权益,相关部门需加强监管,严惩违法强拆行为,保障被拆迁人合法权益。
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内容投稿:史阳嘉
内容审核:刘佳律师
来源:临律-强制拆迁后房屋的补偿怎么算的,如果强制拆迁怎么办