拆迁补偿恢复重建规定2025,确认强拆违法恢复原状有什么规定,在《国家赔偿法》当中规定，如果强拆行为属于违法行为的话，那么可以要求将房屋恢复为原状，同时也可以进行申请赔偿金。强拆违法一般会追究拆迁人的相关责任，没有做好相关的鉴定工作或者依照
在《国家赔偿法》当中规定，如果强拆行为属于违法行为的话，那么可以要求将房屋恢复为原状，同时也可以进行申请赔偿金。强拆违法一般会追究拆迁人的相关责任，没有做好相关的鉴定工作或者依照法定程序，从而导致违法强拆行为。
一、确认强拆违法恢复原状有什么规定
根据《中华人民共和国国家赔偿法》第三十二条:“国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。 能够返还财产或者恢复原状的，予以返还财产或者恢复原状。”
法院对拆迁户要求将被强拆房屋“恢复原状”的诉讼请求支持与否，主要是权衡两个利益，一个是将短期内必然被拆除的房屋重建对社会资源的浪费，另一个则是判决恢复原装对非法强拆的预防作用。利弊权衡，还是支持将拆迁户的房屋恢复原状的判决对社会更有益，虽然短期内会造成许多社会资源浪费，但这本身就是对强拆机关的惩罚，同时拆迁部门如果知道了强拆的话还要重建，那么今后强拆案件必然大大减少，长远角度来看，判决恢复原状，更是对社会资源的保护。
二、自己土地建房被强拆怎么办
自己土地建房被强拆的话，可以先到公安局进行报案。依据我国相关法律的规定，厂房遭受到非法强拆的，被拆迁人可以向公安机关报案，也可以提起行政诉讼维护自己的利益。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十八条
被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。
第三十一条
采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。
可以进行强制拆迁的条件:
1、拆迁当事人向行政机关申请行政裁决，所以适用行政强制手段拆迁的前提条件是拆迁当事人向行政机关提出了行政裁决的申请。
2、行政机关受理当事人的申请并依法进行了调解:当事人向行政机关申请裁决的，应当递交《城市房屋拆迁行政裁决规程》第5条和第6条规定的相关资料，并经行政机关审查决定受理以后，进行调解。
3、已经落实了补偿安置:《城市房屋拆迁行政裁决规程》第19条规定，“拆迁人未按裁决意见向被拆迁人提供拆迁补偿资金或者符合国家质量安全标准的安置用房、周转用房的，不得实施强制拆迁。”
4、已经依法组织了听证。
5、强制拆迁的裁决已经通知被拆迁人，被拆迁人拒绝自行搬迁。
6、已经进行了现场公证和证据保全:行政强制拆迁应当严格依法进行，由公证部门对被拆迁房屋及其房屋内物品进行证据保全。
自己土地建房被强制拆迁的话，可以先到公安局进行办理报案，让公安机关进行处理。我国法律规定如果国家需要依法进行征收土地的话，那么如果没有向法院进行申请行政复议的话，在政府部门进行申请之后，法院可以强制进行执行。
一、如果违法强拆后可否要求恢复原状？
在强拆案件的法院判例中，几乎绝大多数拆迁户的胜诉判决中，法院都会确认强拆违法，应当承担赔偿责任，但都不会支持“恢复原状”的诉讼请求，这主要是因为拆迁户的房屋被纳入拆迁范围，短期内肯定要拆除，而今尽然房屋被拆已经成为既定事实，如果重建的话短期内还要拆除，这是对社会资源的浪费，在衡量社会利益后法官基本上不会支持重建请求。
国家赔偿以支付赔偿金为主要方式。能够返还财产或者恢复原状的，予以返还财产或者恢复原状。”即要求恢复原状，的确是有法律依据的。
二、强拆犯法吗
一般强拆分为两种情况，强制拆除的是违法建筑和强制拆除政府需要征收的房屋。我国对于强制拆除方面有着明确的规定，只要是符合其条件和程序的，都不属于违法的行为。
行政机关在做出决定之前，需要以书面的形式来催告当事人履行义务，并且需要载明履行义务的期限，方式等，如果还要设计到金钱赔偿的，需要注明赔偿的方式和金额。行政机关在做出强制执行的决定之后当事人仍然在规定的期限之内拒不履行义务的，行政机关可以根据条例强制执行拆迁。
如果当事人收到催告书之后没有正当拒绝履行的义务的理由并且到了期限仍然不履行义务的，行政机关可以对其做出强制执行的决定。决定书需要通过书面通知的方式告知当事人，标明强制执行的理由、方式、依据、时间等等事项。
如果在催告的期限发现当事人有任何转移财务的迹象的，行政机关都可以立刻做出强制执行的决定。
现在我国唯一属于合法拆迁的就是司法拆迁，任何没有经过法院行政机关做出裁决的拆迁都属于违法拆迁，是违法的行为。
三、满足合理拆迁的条件
1拆迁人已经办理合法的拆迁许可证和相关手续。
2拆迁公告通知的期限已经到期。
3被拆迁人没有正当理由拒绝搬迁的。
4经过工作人员的多方调解，仍然不愿意搬迁，不听劝解的。
5拆迁人已经为被拆迁人做好安置和补偿的工作，被拆迁人接受之后仍然在规定的期限后拒绝搬迁并且没有正当的理由。
6拆迁人已经为被拆迁人准备临时的安置房或者其他的周转住房，但是被拆迁人拒不接受，拆除人仍然为被拆迁人保留住房，保证被拆迁人的权益。
综上所述，强拆违法要求恢复原状一般是不可以的，法院一般是不会同意的，这是一种极大浪费时间资源的行为，所以当事人可以与拆迁者签订一个赔偿协议，来保障自己的拆迁房屋得到最大的利益。
法律分析：须视具体情况而定，违建政府部门是有权拆除的。未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第二十八条 被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
《中华人民共和国土地管理法》 第四十五条 它是这样规定的：违反土地管理法律、法规规定，阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地；拒不交出土地的，申请人民法院强制执行。
《中华人民共和国城乡规划法》 第六十八条 城乡规划主管部门作出责令停止建设或者限期拆除的决定后，当事人不停止建设或者逾期不拆除的，建设工程所在地县级以上地方人民政府可以责成有关部门采取查封施工现场、强制拆除等措施。
法律分析：根据我国国有土地上房屋征收与补偿条例规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
（一）被征收房屋价值的补偿；
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。
法律主观：一、请求恢复原状的法律规定是怎样的《 中华人民共和国民法典 》第二百三十七条 【 物权复原请求权 】造成不动产或者动产毁损的，权利人可以依法请求修理、重作、更换或者恢复原状。二、恢复原状纠纷的诉讼流程（一）原告起诉。（二）法院受理后将起诉书副本送达被告。（三）被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。（四）决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告。（五）法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证人的权利义务，证人作证，宣读未到庭的证人证言;出示书证、物证和视听资料;宣读鉴定结论;宣读勘验笔录。（六）法庭辩论包括:原告及其诉讼代理人发言;被告及其诉讼代理人答辩;第三人及其诉讼代理人发言或者答辩;互相辩论。 法庭辩论终结，由审判长按照原告、被告、第三人的先后顺序征询各方最后意见。（七）法庭辩论终结，应当依法作出判决。判决前能够调解的，还可以进行调解，调解不成的，应当及时判决。（八）判决宣告。三、请求恢复原状的起诉状应载明哪些基本内容（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式;（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息;（三）诉讼请求和所根据的事实与理由;（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。为您更好的维护自己的权利。
法律主观：强拆行为违法应当赔偿。强拆行为违法应当赔偿因房屋违法拆除租房居住的租金损失、搬迁损失、临时安置补偿损失、被埋物品的损失和房屋装修的损失等，保障被拆迁方受侵害的人身财产权益。
法律客观：《国家赔偿法》第四条 行政机关及其工作人员在行使行政职权时有下列侵犯财产权情形之一的，受害人有取得赔偿的权利： （一）违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚的； （二）违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施的； （三）违法征收、征用财产的； （四）造成财产损害的其他违法行为。
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投稿：孟冬若
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