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房屋拆迁怎么补偿，拆迁补偿不合理怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

发布时间：
2025-04-11 14:27:47
作者：
圣运律师
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房屋拆迁怎么补偿，拆迁补偿不合理怎么办，1、搬迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物以及确因搬迁发生损失的机器设备补偿;2、停产停业损失，包括实际经营损失和预期经营损失;3、搬迁补偿费用，包括停工费用、机器设备调试修复费用

房屋拆迁怎么补偿，拆迁补偿不合理怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

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一、房屋拆迁怎么补偿

1、搬迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物以及确因搬迁发生损失的机器设备补偿;

2、停产停业损失，包括实际经营损失和预期经营损失;

3、搬迁补偿费用，包括停工费用、机器设备调试修复费用、物资拆卸包装运输费用、解聘员工的补偿费用;

4、搬迁政策奖励，包括速迁费、搬迁奖励费。

二、拆迁补偿不合理怎么办

1、首先要考虑和拆迁方进行协商处理，因为协商的方式相对来说更加简单便捷，对于拆迁双方的时间也可以更大限度的节省。同时，要注意的是，在进行协商之前，被拆迁方应当对于自身遇到的问题以及相关规定进行充足的了解，以保证自身在协商时有足够的理由;

2、如果协商不成，可能就需要通过法律渠道来进行解决;

3、拆迁方认为自己得到的补偿不合理的情况下，可以在得知结果起60日之内向政府提请行政复议，如果对于最终的行政复议决定还是不服就需要向当地法院提起行政诉讼，通过诉讼方式来进一步解决，但是向法院提起行政诉讼的时效应该是在6个月之内。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

自己的房屋被政府强制拆迁，是可以提出诉讼的。拆迁需要有固定的流程手续，对被拆迁人进行相应补偿后，才可以进行拆迁工程。上文就是关于政府强制拆迁老百姓如何维权的相关内容。阅读完上文内容如果还没有解答您的问题，您可以点击下方“立即咨询”按钮寻求专业律师的帮助。

三、关于政府强制拆迁老百姓如何维权

政府要强拆房子时，被拆迁人可以采取的措施有：

1、提起确认违法强拆的诉讼。如果对方没有履行法定程序，没有进行事实认定，就进行了肆无忌惮的强拆。那么在这种情况下，强拆行为违法应该是没有问题的;

2、提起国家赔偿之诉。当确认了强拆违法以后，被拆迁人可以提起国家赔偿行政诉讼，要求行政机关进行赔偿;

3、可以先对屋里外进行拍照、录像等，然后及时的采取法律措施来维护自己的合法权益。

征收土地、拆迁房屋，要立项、规划、建设、土地等部门的审批，并签订拆迁安置补偿协议后，才能征收拆迁，这方面的法律性、政策性、专业性很强。拆迁被安置人分割补偿款的方式可以由共有人协商解决，协商不成的，也可以向人民法院提起诉讼，有人民法院根据具体情况进行判决。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十七条

实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。

任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。第二十八条被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。

强制执行申请书应当附具补偿金额和专户存储账号、产权调换房屋和周转用房的地点和面积等材料。第三十一条采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁，造成损失的，依法承担赔偿责任;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，构成犯罪的，依法追究刑事责任;尚不构成犯罪的，依法给予处分;构成违反治安管理行为的，依法给予治安管理处罚。