吕梁新区拆迁补偿规定2025,2022年方山县大武拆迁情况,您们提出的《关于保护和修复张叔平故居的建议（提案）》收悉，经研究，现答复如下：张叔平故居位于方山县大武镇大武二村，现存主体结构为清代遗构，2010年8月被方山县文物局列入县保文物。
您们提出的《关于保护和修复张叔平故居的建议（提案）》收悉，经研究，现答复如下：张叔平故居位于方山县大武镇大武二村，现存主体结构为清代遗构，2010年8月被方山县文物局列入县保文物。总占地面积700平方米，南北长35米，东西宽20米，现存正窑4孔，东厢房3孔，正房和东厢房皆有插廊，建筑物原貌基本损坏。2012年9月吕梁新区建设启动，方山县大武镇被纳入吕梁新区建设规划范围。大武一、二、三、四村规划为拆迁户安置房建设区域。
该区域详细分区规划?
该区域共修建9个安置区，安置拆迁户7560户。按照安置区建设规划，张叔平故居位于安置六区范围内，张叔平故居处于安置六区2号主楼位置。房屋现居住人为张义金、张老虎、张二虎。其中，张义金居住的北房（四孔）签订征收协议时间2013年4月1日，征收面积189.8平方米，领取补偿款139820元；张老虎居住的东房（一孔）签订征收协议时间2013年4月27日，征收面积35.49平方米，领取补偿款34051元；张二虎居住的东厢房（两孔）未征收（本人因新区拆迁补偿标准低，拒绝征收），居住面积59.85平方米。
综上所述2022年方山县大武拆迁情况大武一、二、三、四村规划为拆迁户安置房建设区域。该区域共修建9个安置区，安置拆迁户7560户。按照安置区建设规划。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第三十一条旧城区的改建，应当保护历史文化遗产和传统风貌，合理确定拆迁和建设规模，有计划地对危房集中、基础设施落后等地段进行改建。历史文化名城、名镇、名村的保护以及受保护建筑物的维护和使用，应当遵守有关法律、行政法规和国务院的规定。
您们提出的《关于保护和修复张叔平故居的建议（提案）》收悉，经研究，现答复如下：张叔平故居位于方山县大武镇大武二村，现存主体结构为清代遗构，2010年8月被方山县文物局列入县保文物。总占地面积700平方米，南北长35米，东西宽20米，现存正窑4孔，东厢房3孔，正房和东厢房皆有插廊，建筑物原貌基本损坏。2012年9月吕梁新区建设启动，方山县大武镇被纳入吕梁新区建设规划范围。大武一、二、三、四村规划为拆迁户安置房建设区域。
该区域详细分区规划?
该区域共修建9个安置区，安置拆迁户7560户。按照安置区建设规划，张叔平故居位于安置六区范围内，张叔平故居处于安置六区2号主楼位置。房屋现居住人为张义金、张老虎、张二虎。其中，张义金居住的北房（四孔）签订征收协议时间2013年4月1日，征收面积189.8平方米，领取补偿款139820元；张老虎居住的东房（一孔）签订征收协议时间2013年4月27日，征收面积35.49平方米，领取补偿款34051元；张二虎居住的东厢房（两孔）未征收（本人因新区拆迁补偿标准低，拒绝征收），居住面积59.85平方米。
综上所述2022年方山县大武拆迁情况大武一、二、三、四村规划为拆迁户安置房建设区域。该区域共修建9个安置区，安置拆迁户7560户。按照安置区建设规划。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第三十一条旧城区的改建，应当保护历史文化遗产和传统风貌，合理确定拆迁和建设规模，有计划地对危房集中、基础设施落后等地段进行改建。历史文化名城、名镇、名村的保护以及受保护建筑物的维护和使用，应当遵守有关法律、行政法规和国务院的规定。
法律分析：裕华区方村镇农民集体土地收储项目：东至河北天工化工机械制造有限公司、西至裕华法院、南至河北金环包装有限公司、北至丽日青城小区，地块面积约22亩。东京北、西京北二期土地收储项目总占地约335.965亩，实用地约222.725亩，分三个地块，其中：北地块东至西京北村界、西至封龙大街、南至仓丰路、北至西京北村地。总占地面积72.967亩，实用地面积42.276亩；东地块东、南、北三面至化工学院边界、西至仙台街。总占地面积16.972亩，实用地面积13.9亩；南地块东至仙台街、西至封龙大街、南至仓盛路、北至东西京北地块一期地块。总占地面积246.026亩，实用地166.549亩。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
2022年山西省吕梁市方山县大武镇综合地价如下：1、一类区片：水田/水浇地：141120元/亩。旱地/园地：70560元/亩。林地：35280元/亩。牧草地和其他农用地：17640元/亩；2、二类区片：水田/水浇地：81900元/亩。旱地/园地：40950元/亩。林地：20475元/亩。牧草地和其他农用地：10237.5元/亩；3、三类区片范围：中部沿川区补偿标准：水田/水浇地：71250元/亩；旱地/园地：32625元/亩；林地：17812.5元/亩；牧草地和其他农用地：8906.25元/亩；4、四类区片范围：东西两山区补偿标准：水田/水浇地：44400元/亩；旱地/园地：22200元/亩；林地：11100元/亩；牧草地和其他农用地：5550元/亩。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百四十三条 为了公共利益的需要，依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和组织、个人的房屋以及其他不动产。征收集体所有的土地，应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用，保障被征地农民的生活，维护被征地农民的合法权益。
法律分析：位于吴西村以东,金山大道以南,吴家山中学以西,吴中路延伸线以北区域。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：拆迁补偿政策是各地由各市、地、县政府根据当地实际情况制定的，不能一概而论。国家规定的拆迁补偿标准如下：1、房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算。2、周转补偿费，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。4、由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
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●吕梁新区拆迁补偿规定文件
●吕梁新城规划图清晰版的
●吕梁新区拆迁补偿规定公示
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文章来源参考：【头条】2025吕梁新区拆迁补偿规定文件，吕梁市新城拆迁本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：水涛亮
内容审核：黎雪雁律师
