郑东新区拆迁补偿新标准,郑东新区拆迁补偿标准是怎样的,郑东新区拆迁补偿标准主要包括以下几个方面：一、被征收房屋价值的补偿这部分补偿主要以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。具体的单价会依据房屋的类型、地段、建筑年代等因素有所不
郑东新区拆迁补偿标准主要包括以下几个方面：
一、被征收房屋价值的补偿
这部分补偿主要以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。具体的单价会依据房屋的类型、地段、建筑年代等因素有所不同。
二、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿
搬迁补偿：针对被拆迁户因搬迁而产生的费用，如搬家费、物品运输费等，会给予一定的补偿。
临时安置补偿：如果被拆迁户在拆迁后需要临时安置，那么政府也会提供相应的补偿，以确保被拆迁户在过渡期内的基本居住需求。
三、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿
对于因拆迁导致停产停业的商业或工业用户，政府会给予一定的经济补偿，以弥补其因拆迁而产生的经济损失。
此外，市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法，对被征收人给予额外的补助和奖励，以鼓励被拆迁户积极配合拆迁工作。
总的来说，郑东新区的拆迁补偿标准是一个综合的、多方面的考虑，旨在确保被拆迁户在拆迁过程中能够得到公平、合理的补偿。具体的补偿金额和方式会根据实际情况进行协商和确定。
法律分析：1、搬迁费：住宅类房屋，按建筑面积每平方米30元的标准发放，不足1200元的，按1200元发放。如果是期房安置，要发两次。非住宅类房屋，按建筑面积每平方米40元的标准发放，期房安置要发两次。被征收人房屋已出租的，在租赁期间，搬迁费要发给房屋承租人。
2、安置费：住宅类房屋，如果要进行期房安置，且房主自行解决临时安置房的，在临时安置期间，按被征收房屋建筑面积每平方米每月20元的标准发放，不足1200元的，按照1200元发放。现房安置或货币补偿的，按上述标准一次性支付6个月的临时安置费。提供周转用房的，可不再支付临时安置费。临时安置期限，多层建筑不超过24个月，高层建筑不超过36个月。如果超过安置期限还未得到安置，安置费用则要适当增加。
3、物业管理补偿：被征收住宅，按照所有权证建筑面积每平方米每月1元的标准一次性给予3年物业管理费用补助。被征收住宅房屋建筑面积不足60平方米的按60平方米计算。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：
(一)被征收房屋价值的补偿；
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
法律分析：集体土地征收及地面附属物拆迁补偿，按照市政府有关规定执行。 村民住房三层以下按标准补偿，三层以上给予拆工费(拆工费砖木结构控制在150元以内、砖混结构控制在400元以内)，按照拆迁先拆违的原则，属违法建设的依法无偿拆除。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
法律分析：1、房屋拆迁补偿计算标准：（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）（2）房屋拆迁补偿差价＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额）－被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
2、房屋拆迁安置费计算标准：（被拆迁人或承租人）房屋拆迁安置费＝搬迁补助费＋没有提供周转房情况下的临时安置补助费＋超过过渡期限的临时安置补助费＋非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；
3、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0。
法律依据：《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第八条 为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
一、一般拆迁的补偿标准是什么1、一般拆迁的补偿标准如下：（1）被征收房屋价值的补偿；（2）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（3）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予一定的补助和奖励。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。二、拆迁注意事项是什么1、房屋拆迁补偿安置合同应注意拆迁当事人及基本情况；2、拆除房屋的有关情况；3、房屋拆迁补偿安置合同应注意补偿方式、补偿金额和补偿时间；4、房屋拆迁补偿安置合同应注意房屋估价。
1.搬迁费。住宅类房屋，是可以按照平方米30元的标准发放搬迁费的，如果是不足1200元的，可以按照1200元发放。如果是期房安置的话，是需要发两次的。而非住宅类房屋，按每平方米40元的标准发放，期房同样安置发两次。
2.安置费。在临时安置期间，可以按照被征收房屋建筑面积每平方米每月20元的标准发放，同样不足1200元的，也是按照1200元发放。
3.物业管理补助。被征收住宅，按照所有权证建筑面积每平方米每月1元的标准一次性给予3年物业管理费用补助。被征收住宅房屋建筑面积不足60平方米的按60平方米计算。
一、雄安新区搬迁补偿标准
1、每个安置对象给予每人50平方米建筑面积安置房，同时每个安置对象还可以以7000/每平方米价格购买最多20平方米安置房。在规定时间内签订补偿合同并按时腾退房屋的，每套安置房以租赁的形式提供一个车位和一个储藏室使用权。
2、如果安置对象不选择50平方米房屋安置的，按照每平方米7000元的标准进行补偿。补偿款在签订补偿合同并按时完成腾退房那天起，7天内一次给付到位。
3、安置对象的安置房自办理不动产登记那天起10年内不得交易。
4、政府给与安置房物业费、电梯费50%的补贴，自安置房交付的那天起。补贴5年。
5、没有被认定为安置对象，但是户籍或原籍在本村、在本村连续生活1年以上的。并且具有独立宅基地的，每处宅基地可以按照7000元/平方米认购建筑面积不超过90平方米的安置房。
二、人防工程易地建设费按什么标准收费
人防工程易地建设费按的标准各省、自治区、直辖市的规定各有不同，建议咨询当地政府部门。以某省的标准为例：1、新建10层（含）以上或者基础埋深3米（含)以上的民用建筑，按照地面首层建筑面积计价，每平方米2000元；2、新建除一款规定和居民住宅以外的其他民用建筑，地面总建筑面积在2000平方米以上的，按照地面建筑面积的3%计价，每平方米2000元；3、开发区、工业园区、保税区和重要经济目标区除一款规定和居民住宅以外的新建民用建筑，按照一次性规划地面总建筑面积的3%计价，每平方米2000元；4、新建除一款规定以外的人民防空重点城市的居民住宅楼，按照地面首层建筑面积计价，每平方米600元；5、人民防空重点城市危房翻新住宅项目，按照翻新住宅地面首层建筑面积计价，每平方米600元。
【本文关联的相关法律依据】
《城市房地产管理法》第6条，为了公共利益的需要，国家可以征收国有土地上单位和个人的房屋，并依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收人的居住条件。具体办法由国务院规定。
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文章来源参考：【头条】郑东新区拆迁政策，郑东新区征地公告本文到此结束，希望对您有所帮助，欢迎我们的本网站以便快速找到！
投稿：苗颖
内容审核：王有银律师
