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拆迁补偿的方式有哪些?,遇到厂房拆迁问题怎么办?:今日关于拆迁普法话题更新

  • 发布时间:

    2025-04-07 13:17:45
  • 作者:

    圣运律师
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拆迁补偿的方式有哪些?,遇到厂房拆迁问题怎么办?,1、货币补偿;2、与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;3、以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。拆迁用于非公益事业房屋的附属物,不作房屋调换,由拆迁人给予货币补

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  • 一、拆迁补偿的方式有哪些?

    1、货币补偿;

    2、与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换;

    3、以房屋建筑面积为基础,在应安置面积内不结算差价的异地产权房屋调换。

    拆迁用于非公益事业房屋的附属物,不作房屋调换,由拆迁人给予货币补偿。

    实行房屋调换的,拆迁人应当提供两处以上经区、县房地局审核的安置用房,供被拆迁人、房屋承租人选择。

    二、遇到厂房拆迁问题怎么办?

    找律师,律师可以:

    1、 接受自然人、法人或者其他组织的委托,担任法律顾问。

    2、 接受民事案件、行政案件当事人的委托,担任代理人,参加诉讼。

    3、接受刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的委托或者依法接受法律援助机构的指派,担任辩护人,接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托,担任代理人,参加诉讼。

    4、 接受委托,代理各类诉讼案件的申诉;接受委托,参加调解、仲裁活动。

    5、 接受委托,提供非诉讼法律服务;解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。

    上海厂房拆迁工人能赔多少钱,这个问题在上述文章当中已经给出了明确的解答,厂房拆迁的情况之下,那么关于厂房本身的价值是需要补偿的,但是工人是获得不了赔偿。对于该问题如果还有其他疑问的话,点击下方“立即咨询”按钮我们会匹配专业律师为您解答。

    三、上海厂房拆迁工人能赔多少钱?

    上海厂房拆迁工人实际上是不赔钱的,不影响到劳动合同的履行,但是房屋的所有权人可以获得下属的补偿。

    1、被征收房屋价值的补偿;

    2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

    3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

    市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予一定的补助和奖励。

    具体的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。

    制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。

    如上海市政府规定的:

    1、货币补偿:

    (1)征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋,被征收人选择货币补偿的,租赁关系终止,对被征收人的补偿金额计算公式为:评估价格×20%

    (2)对公有房屋承租人的补偿金额计算公式为:评估价格×80% 价格补贴

    2、搬迁费和临时安置费补偿:

    固定电话移装费,每号140元或按现行有关规定;

    管道煤气拆装费,每户160元或按现行有关规定;

    有线电视安装费,每户240元或按现行有关规定;

    空调拆装费,每台600元;

    热水器拆装费,每台480元;

    宽带移装费,每户130元或按现行有关规定;

    家用(独用)电表,凭收费单据按实结算。

    搬家补助费以被征收房屋每平方米建筑面积55元计算,每户低于2500元的,按2500元计算。

    3、停产停业损失补偿:征收非居住房屋造成被征收人、公有房屋承租人停产停业损失的补偿标准,按照被征收房屋市场评估价的10%确定。

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    内容投稿:舒颖

    内容审核:北京圣运律师

    来源:头条-上海厂房拆迁工人能赔多少钱?,上海厂房拆除公司

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