未签拆迁协议强拆房屋违反哪些法律，未签拆迁协议房屋被拆能获怎样赔偿:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

未签拆迁协议强拆房屋违反哪些法律，未签拆迁协议房屋被拆能获怎样赔偿，未签拆迁协议就强拆房屋，可能违反以下法律：-《国有土地上房屋征收与补偿条例》：该条例明确规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。在被征收人未签订补偿协议、未获得补偿的情况下进

未签拆迁协议强拆房屋违反哪些法律，未签拆迁协议房屋被拆能获怎样赔偿:今日关于拆迁普法话题更新

一、未签拆迁协议强拆房屋违反哪些法律

未签拆迁协议就强拆房屋，可能违反以下法律：

-《国有土地上房屋征收与补偿条例》：该条例明确规定，实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。在被征收人未签订补偿协议、未获得补偿的情况下进行强拆，明显违反法定程序。且禁止建设单位参与搬迁活动，若建设单位实施强拆同样违法。

-《中华人民共和国行政强制法》：行政机关实施行政强制拆除，必须遵循严格的法定程序，如作出书面决定、履行催告义务、给予当事人陈述和申辩权利等。未签协议就强拆，跳过这些法定步骤，属于程序违法。

-《中华人民共和国物权法》（现《中华人民共和国民法典》物权编）：房屋属于公民合法的私有财产，受法律保护。未经法定程序和权利人同意，任何单位和个人不得随意侵犯、拆除。强拆行为侵害了房屋所有权人的物权。

二、未签拆迁协议房屋被拆能获怎样赔偿

未签拆迁协议房屋就被拆除，这属于违法强拆行为。被拆迁人有权获得合理赔偿。

首先，赔偿范围通常包括房屋本身的价值损失。这需按照房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格来评估确定。其次，因强拆造成的屋内物品损失也应赔偿，被拆迁人要对损失情况承担初步举证责任，若因强拆导致无法举证，法院可结合实际合理酌定。另外，搬迁、临时安置补偿等费用同样不能少。

被拆迁人可先与拆迁方协商赔偿事宜，协商不成的，应及时收集强拆证据，如现场照片、视频、房屋产权证明等，通过申请行政复议或提起行政诉讼的方式，要求拆迁方承担赔偿责任，以维护自身合法权益。

当面临没签拆迁协议房屋就被拆了的情况时，后续还有不少关键问题需要关注。一方面，被拆迁人有权要求拆迁方对房屋拆除行为的合法性进行举证，若其无法证明，则要承担相应法律责任。另一方面，关于房屋被违法拆除后的赔偿问题，不仅包括房屋本身价值的赔偿，还涵盖室内物品损失等。如果您正遭遇此类困扰，对房屋拆除合法性的判定标准、赔偿范围及计算方式等还有疑问，不要着急。点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为您详细解答，帮您维护自身合法权益。

三、没签拆迁协议房屋就被拆了怎么办

如果没有签订拆迁协议房屋就被拆除了，这属于违法的拆迁行为。你可以通过以下这些途径来维护自己的权益：首先，要收集相关的证据，像房屋被拆除之前的照片、视频，以及和拆迁有关的文件等，以此来证明房屋的权属以及被违法拆除的这个事实。接着，向当地的人民政府或者房屋征收部门去反映情况，让他们对违法拆除行为进行调查和处理。要是对处理结果不满意，就可以向上一级人民政府申请行政复议；也可以直接向人民法院提起行政诉讼，要求确认拆迁行为是违法的，并且主张相应的赔偿，包含房屋价值的损失、搬迁费、临时安置费等。在维护权益的过程中，一定要注意保留好所有的证据和相关文件，从而维护自身的合法权益。