拆迁协议无效起诉赔偿有哪些法律要点，拆迁协议无效起诉赔偿有哪些关键要点:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

拆迁协议无效起诉赔偿有哪些法律要点，拆迁协议无效起诉赔偿有哪些关键要点，若起诉因拆迁协议无效而要求赔偿，有以下法律要点：首先，关于协议无效的认定。需明确协议是否存在《民法典》规定的无效情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益；恶意串

拆迁协议无效起诉赔偿有哪些法律要点，拆迁协议无效起诉赔偿有哪些关键要点:今日关于拆迁普法话题更新

一、拆迁协议无效起诉赔偿有哪些法律要点

若起诉因拆迁协议无效而要求赔偿，有以下法律要点：

首先，关于协议无效的认定。需明确协议是否存在《民法典》规定的无效情形，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。

其次，确定损失范围。赔偿范围包括直接损失和必然可得利益损失。直接损失如因协议无效导致已投入的费用、房屋拆除造成的财产损失等；必然可得利益需有明确依据，例如合理预期的拆迁安置补偿利益。

最后，责任划分。若双方都有过错，应当各自承担相应责任，法院会根据双方过错程度来判定赔偿比例。要收集好能证明协议无效及自身损失的相关证据，如协议文本、沟通记录、财产损失清单等，及时向有管辖权的法院提起诉讼。

二、拆迁协议无效起诉赔偿有哪些关键要点

拆迁协议无效起诉赔偿，关键要点如下：

首先，需明确协议无效的法定事由，如一方以欺诈、胁迫手段订立合同损害国家利益；恶意串通损害国家、集体或第三人利益；以合法形式掩盖非法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定等。要收集能证明存在这些情形的证据。

其次，确定赔偿范围，包括直接损失，如因拆迁造成的房屋装修损失、搬迁费用等实际发生且可量化的损失；以及合理的间接损失，像停产停业损失（针对经营性房屋），需提供相关经营数据、完税凭证等证明损失大小。

再者，理清责任划分。若双方都有过错，按照过错程度分担赔偿责任。所以要在诉讼中清晰阐述双方在协议订立过程中的过错表现。最后，遵循法定诉讼程序，在诉讼时效内提起诉讼，准确书写起诉状，明确诉求与事实理由。

当面临拆迁协议无效后怎么起诉赔偿官司这一问题时，我们要知道，后续还有一些与之紧密相关的要点。比如，在起诉赔偿官司过程中，如何确定准确合理的赔偿金额，这需要综合考虑诸多因素，像因协议无效导致的直接经济损失、预期利益损失等。另外，证据的收集与整理也极为关键，哪些证据能有力支撑自己的赔偿诉求。要是你在拆迁协议无效后的起诉赔偿官司中，对赔偿金额的确定、证据收集等方面存在疑问，不用烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细解答。