拆迁房可以上户口吗，拆迁补偿的房子房产证怎么办理过户，首先，我们需要明确的是：在进行房屋拆迁工作之前，相关方已经确定了该房产无法完成产权转让手续。关于房屋拆迁的具体赔偿标准，其主要涉及到三个方面：首先是拆迁补偿费用，这部分资金按照被拆迁房屋
首先，我们需要明确的是：在进行房屋拆迁工作之前，相关方已经确定了该房产无法完成产权转让手续。
关于房屋拆迁的具体赔偿标准，其主要涉及到三个方面：首先是拆迁补偿费用，这部分资金按照被拆迁房屋的主体结构以及折旧程度划分档次，然后再以每平方米的单价作为衡量标准来进行计算；其次是过渡物业补偿费用，它是为了补偿被拆迁房屋所有者因搬迁而产生的临时居住环境变化所带来的不便，这个费用会根据被拆迁房屋住户的人口数量，以月度为单位进行补贴；最后是奖励性补偿费用，这部分资金的数额会根据当地的实际情况和国家的相关政策来进行确定。
对于房屋补偿费用（也就是所谓的房屋重置费用），它主要是用来补偿被拆迁房屋所有者因为拆迁而遭受的经济损失，这个费用同样也是按照被拆迁房屋的主体结构以及折旧程度划分档次，然后再以每平方米的单价作为衡量标准来进行计算。
至于过渡物业补偿费用，它则是为了补偿被拆迁房屋住户因为搬迁而产生的临时居住环境变化所带来的不便，这个费用会根据被拆迁房屋住户的人口数量，以月度为单位进行补贴。
最后是奖励性补偿费用，这部分资金的数额会根据当地的实际情况和国家的相关政策来进行确定。
在计算房屋拆迁补偿价格时，我们可以采用以下公式：房屋拆迁补偿价格 = 宅基地区位补偿价格 × 宅基地面积 + 被拆迁房屋重置成新价格。
其中，宅基地区位补偿价格是指被拆迁房屋所在区域的土地价值，而被拆迁房屋重置成新价格则是指重新建造同等质量的房屋所需的成本。
具体情形须依照相关规定予以确定。
倘若拆迁补偿房屋所依附的土地性质为国家所有且为出让方式获得，则该房屋具备办理房产证的资格。
在拆迁事宜完成之后，当事人可依据拆迁协议前往不动产物权登记主管机构进行申报及办证手续。
在此过程中，申请人需要向登记机关提交与各类登记事项相适应的所有权证书以及不动产界址、面积等基础性资料。
如果签订拆迁协议的并非屋主本人，那么该协议在户主并非房屋所有权人的情况下是无效的；反之，若户主为房屋所有权人，则其有权与房屋征收部门签署补偿协议。
在这种情况下，有权与房屋征收部门签订补偿协议的另一方当事人必须为房屋的所有权人。
因此，若户主为房屋所有权人，则应由户主亲自签署协议；若户主并非房屋所有权人，则应由房屋所有权人签署协议；如户主获得了授权签署协议，则需提供相应的授权委托书。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条
为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
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内容投稿：庞瑶
内容审核：李轩教授
来源：临律-拆迁协议上谁签字房子就归谁吗,有什么法律依据，拆迁协议书谁签字
