房屋拆迁面积测量有误怎样维权，房屋拆迁面积误差大如何依法补偿:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

房屋拆迁面积测量有误怎样维权，房屋拆迁面积误差大如何依法补偿，若房屋拆迁面积测量有误，可按以下步骤维权：首先，收集证据。如房屋的产权证书、建房审批文件、能体现房屋实际面积的原始图纸、照片等，这些证据将作为主张实际面积的有力支撑。其次，及时向

房屋拆迁面积测量有误怎样维权，房屋拆迁面积误差大如何依法补偿:今日关于拆迁普法话题更新

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一、房屋拆迁面积测量有误怎样维权

若房屋拆迁面积测量有误，可按以下步骤维权：

首先，收集证据。如房屋的产权证书、建房审批文件、能体现房屋实际面积的原始图纸、照片等，这些证据将作为主张实际面积的有力支撑。

其次，及时向拆迁方提出异议。以书面形式指出测量有误之处，并附上相关证据，要求其重新测量核实。拆迁方通常有一定的程序来处理此类异议。

若拆迁方拒绝重新测量或对结果不满意，可申请复核评估。由具有资质的专业评估机构进行再次测量评估，复核评估结果应作为确定房屋面积的重要依据。

若上述途径无法解决，还可通过法律途径维权。向房屋所在地的法院提起行政诉讼，要求法院审查拆迁方测量行为的合法性，并根据实际情况确定房屋面积，以维护自身合法权益。

二、房屋拆迁面积误差大如何依法补偿

若房屋拆迁面积误差大，补偿方式需依不同情况而定。首先看是否有拆迁补偿协议，若协议对面积误差处理有约定，按约定执行。若没有约定，一般误差绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算差价，即按实际面积调整补偿金额。若误差绝对值超出3%，分两种情况：面积小于约定面积，超出3%部分的房价款由拆迁方双倍返还被拆迁人；面积大于约定面积，3%以内（含3%）部分由被拆迁人按合同约定价格补足，超出3%部分由拆迁人承担，产权归被拆迁人。被拆迁人可先与拆迁方协商，若协商不成，可通过向房屋拆迁管理部门申请裁决，对裁决不服还可依法提起行政诉讼等法律途径维护自身权益。

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