拆迁面积不符违约需承担哪些法律责任，拆迁面积不符违约要承担哪些法律责任:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

拆迁面积不符违约需承担哪些法律责任，拆迁面积不符违约要承担哪些法律责任，若拆迁面积不符构成违约，需承担的法律责任主要有以下方面：首先是继续履行责任。如果合同有明确约定交付特定面积房屋，违约方有义务按照约定为被拆迁人提供符合面积标准的房屋。其

拆迁面积不符违约需承担哪些法律责任，拆迁面积不符违约要承担哪些法律责任:今日关于拆迁普法话题更新

一、拆迁面积不符违约需承担哪些法律责任

若拆迁面积不符构成违约，需承担的法律责任主要有以下方面：

首先是继续履行责任。如果合同有明确约定交付特定面积房屋，违约方有义务按照约定为被拆迁人提供符合面积标准的房屋。

其次是采取补救措施。比如实际交付面积略小于约定面积，违约方可以通过合理方式补足面积，如通过赠送一定面积附属空间等合理补救手段。

再者是赔偿损失。因面积不符给被拆迁人造成损失的，违约方需赔偿损失，包括直接损失和可得利益损失。例如，因房屋面积不足导致被拆迁人重新寻找住房产生的额外费用支出等。

另外，如果合同中约定了违约金，违约方要按照约定支付违约金；若约定的违约金低于造成的损失，被拆迁人可以请求法院或仲裁机构予以增加。

二、拆迁面积不符违约要承担哪些法律责任

若拆迁面积不符构成违约，责任承担方式主要有以下几种：

首先是继续履行，即要求违约方按照约定继续完成拆迁相关事宜，补足面积或采取补救措施达到约定标准。

其次是采取补救措施，比如对面积误差进行合理弥补，如重新测量、调整规划等方式来使拆迁面积符合约定。

再者是赔偿损失，违约方需赔偿因其违约行为给对方造成的直接损失和间接损失，如因面积不符导致的额外费用支出、预期利益损失等。

还有支付违约金，若双方在合同中约定了违约金条款，违约方应按约定支付违约金。违约金数额以合同约定为准，若约定过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。具体责任需依据合同约定及实际情况确定。

当涉及拆迁面积不符违约如何赔偿这一问题时，其中还有不少要点值得关注。拆迁面积不符违约赔偿除了直接的经济损失赔偿外，还可能涉及因违约导致的搬迁过渡费用增加的补偿。另外，若因面积不符影响到被拆迁人的后续房屋使用规划，比如预期的居住安排或商业用途等，也应在赔偿范围内。倘若你正面临拆迁面积不符违约的情况，对赔偿标准、具体赔偿项目计算方式等存在疑问，无需烦恼，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会为你详细分析解答。