房屋拆迁纠纷中法律如何判定份额，房屋拆迁纠纷中法律如何界定继承份额:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

房屋拆迁纠纷中法律如何判定份额，房屋拆迁纠纷中法律如何界定继承份额，在房屋拆迁纠纷中判定份额，需区分不同情况。若房屋为私有产权，首先看产权登记情况，登记的产权人按产权份额享受拆迁权益。若存在共有情况，按共有性质处理，如按份共有，依事先约定的

房屋拆迁纠纷中法律如何判定份额，房屋拆迁纠纷中法律如何界定继承份额:今日关于拆迁普法话题更新

一、房屋拆迁纠纷中法律如何判定份额

在房屋拆迁纠纷中判定份额，需区分不同情况。若房屋为私有产权，首先看产权登记情况，登记的产权人按产权份额享受拆迁权益。若存在共有情况，按共有性质处理，如按份共有，依事先约定的份额确定拆迁补偿份额；共同共有一般均等分割，但考虑实际对房屋贡献大小、是否居住等因素可适当调整。

若是公房拆迁，拆迁补偿对象通常是房屋承租人及共同居住人。共同居住人一般指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处有本市常住户口，已实际居住一年以上，且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人。补偿份额通常根据实际居住情况、户口情况等综合判定，具体由相关部门结合实际情况依法确定。

二、房屋拆迁纠纷中法律如何界定继承份额

在房屋拆迁纠纷涉及继承份额界定问题上，首先看是否有有效遗嘱。若被继承人留有遗嘱，明确指定了房屋拆迁权益的继承份额，那么按照遗嘱执行，各继承人按遗嘱确定的份额分割拆迁利益。

若没有遗嘱，则按法定继承处理。第一顺序法定继承人包括配偶、子女、父母，一般情况下，这些继承人对拆迁房屋的相关权益均等分配。比如房屋拆迁补偿款，通常由第一顺序继承人平均分割。

但存在特殊情形，对生活有特殊困难又缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时应予以照顾；对被继承人尽了主要扶养义务或与被继承人共同生活的继承人，分配时可以多分；有扶养能力和条件却不尽扶养义务的继承人，应当不分或者少分。实际操作中，需综合具体情况及证据来确定最终继承份额。

当面对房屋拆迁兄弟姐妹有纠纷怎么解决这一问题时，除了常规的协商、调解等方式外，还有一些要点需关注。比如在纠纷解决过程中，如何确定每个兄弟姐妹在房屋中的权益份额，这涉及到当初房屋的购买出资情况、是否有相关约定等。另外，若纠纷最终走向法律诉讼，诉讼时效的问题也不容忽视。如果因超过时效，可能会影响自身权益主张。要是你正为房屋拆迁时兄弟姐妹间的纠纷所困扰，对权益份额确定、诉讼时效等还有疑问，那就赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业法律建议。