父母过世拆迁房过户子女需办哪些法律手续，父母过世拆迁房写子女名有啥法律流程:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

父母过世拆迁房过户子女需办哪些法律手续，父母过世拆迁房写子女名有啥法律流程，首先要确定房屋的产权情况及是否存在遗嘱。若有遗嘱，且遗嘱合法有效：所有继承人需持遗嘱、被继承人死亡证明、继承人身份证明、房产证等材料，前往公证处办理遗嘱继承公证。公

父母过世拆迁房过户子女需办哪些法律手续，父母过世拆迁房写子女名有啥法律流程:今日关于拆迁普法话题更新

一、父母过世拆迁房过户子女需办哪些法律手续

首先要确定房屋的产权情况及是否存在遗嘱。

若有遗嘱，且遗嘱合法有效：所有继承人需持遗嘱、被继承人死亡证明、继承人身份证明、房产证等材料，前往公证处办理遗嘱继承公证。公证机构对遗嘱及相关情况核实后，出具公证书。之后，继承人携带公证书、身份证明、房产证等材料到不动产登记中心申请办理房屋过户登记手续。

若无遗嘱，则按法定继承办理：所有法定继承人需先协商遗产分配方案，协商一致后，共同前往公证处办理法定继承公证，提交被继承人死亡证明、继承人身份证明、亲属关系证明、房产证等材料。取得公证书后，同样到不动产登记中心办理过户。若继承人之间对遗产分配有争议，无法协商一致，可向法院提起继承纠纷诉讼，由法院判决后，凭借生效判决书办理过户。

二、父母过世拆迁房写子女名有啥法律流程

首先要明确拆迁房的性质以及父母是否留有遗嘱。

若父母留有遗嘱指定该拆迁房由子女继承，那么子女需持遗嘱、父母死亡证明、本人身份证明、房屋产权证明等材料，前往公证处办理遗嘱继承公证。公证机构对遗嘱的真实性、合法性等进行核实后，出具公证书。接着，子女携带公证书、相关身份证明等去不动产登记部门申请办理房屋产权变更登记，将房屋登记在自己名下。

若没有遗嘱，则按法定继承处理。所有法定继承人需共同前往公证处办理法定继承公证，确定各继承人的份额等情况。取得公证书后，同样到不动产登记部门办理变更登记。若继承人之间对继承事宜有争议，无法达成一致，则需通过向法院提起继承诉讼，由法院判决后，凭借生效法律文书办理产权变更登记。

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