拆迁房已签协议后变更补偿方式合法吗，拆迁房已签协议选房后能改选货币补偿:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

拆迁房已签协议后变更补偿方式合法吗，拆迁房已签协议选房后能改选货币补偿，拆迁房已签协议后变更补偿方式是否合法，需分情况看。一般来说，拆迁补偿协议一经签订，便具有法律效力，双方应依约履行。若要变更补偿方式，首先要看协议中有无相关变更的约定条款

拆迁房已签协议后变更补偿方式合法吗，拆迁房已签协议选房后能改选货币补偿:今日关于拆迁普法话题更新

一、拆迁房已签协议后变更补偿方式合法吗

拆迁房已签协议后变更补偿方式是否合法，需分情况看。一般来说，拆迁补偿协议一经签订，便具有法律效力，双方应依约履行。

若要变更补偿方式，首先要看协议中有无相关变更的约定条款。若有明确约定，且变更条件成就，那么按约定程序变更通常是合法的。

若协议无此约定，理论上需双方协商一致。拆迁方与被拆迁人重新达成变更补偿方式的合意，并以书面形式确定，这也具有合法性。因为合同遵循意思自治原则，只要双方自愿且不违反法律法规的强制性规定和损害公共利益，变更行为有效。

但如果一方未经对方同意擅自变更，那这种行为是不合法的，另一方有权要求对方继续履行原协议，或追究其违约责任。

二、拆迁房已签协议选房后能改选货币补偿

这需要分情况来看。一般在拆迁补偿协议签订后，协议就具有法律效力，双方应当按照约定履行。如果要从选房改为货币补偿，属于对协议内容的变更。

若拆迁方同意变更，双方可以通过签订补充协议等书面形式对原协议进行修改，明确将补偿方式变更为货币补偿，并确定具体的补偿金额、支付方式和时间等条款，那么这种变更就是有效的。

但如果拆迁方不同意变更，被拆迁人单方面要求更改可能构成违约，需承担违约责任，比如可能会面临无法获得补偿、被追究法律责任等风险。所以，首先建议你与拆迁方积极沟通协商，说明变更的理由，争取达成一致变更协议内容。

当我们探讨拆迁房签了协议拿房是否可以反悔拿钱这个问题时，其中还关联着不少重要事项。通常而言，拆迁补偿协议具有法律效力，随意反悔存在一定难度。但要是存在协议存在重大误解、显失公平等法定情形，或许还有回旋余地。而且即便可以反悔，后续退款流程、款项计算方式等也较为复杂。另外，反悔后还可能涉及违约责任，比如需要承担违约金等。要是你对拆迁房签协议后反悔拿钱的可行性、法定情形、违约责任等方面还有疑问，赶紧点击网页底部的“立即咨询”按钮，获取专业法律建议。