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2024年涟源拆迁补偿标准，黄冈市拆迁补偿标准:今日关于拆迁普法话题更新

发布时间：
2025-03-26 15:55:15
作者：
圣运律师
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2024年涟源拆迁补偿标准，黄冈市拆迁补偿标准，1.本征地补偿准则涵盖了土地补偿费与安置补助费两大类费用总和。对于征收单位或个人的房产以及其他不动产，还有青苗补偿等事项，将严格遵循由市州制定并经省人民政府审批通过的补偿准则进行实施。至于非农

2024年涟源拆迁补偿标准，黄冈市拆迁补偿标准:今日关于拆迁普法话题更新

一、2024年涟源拆迁补偿标准

1.本征地补偿准则涵盖了土地补偿费与安置补助费两大类费用总和。

对于征收单位或个人的房产以及其他不动产，还有青苗补偿等事项，将严格遵循由市州制定并经省人民政府审批通过的补偿准则进行实施。

至于非农业建设所需收回的农林牧渔场所属国有农用地，可参考适用周边农民集体土地的征地补偿标准。

2.在征收集体建设用地、农村道路以及坑塘水面等农用地时，应参照所在地区的征地补偿标准予以执行。

征收荒山、荒地（其他草地）则依照所在地区征地补偿标准的50%执行。

而对裸地的补偿标准，最高不应超出当地征地补偿标准的30%。

3.各地级市或县级市应按照单位行政区域划分为基础，发布详细的征地补偿范围信息，并且向省国土资源厅进行备案报告。

只有已完成区域划分资料备案的情况下方能准许征地开始。

4.各个地级市、县级市人民政府须严格贯彻征地补偿金主要用以保障被征地农民生产生活的基本原则，制定出有针对性的征地补偿费用分配指导性建议，以确保具体土地征用工作能够顺利开展。

二、黄冈市拆迁补偿标准

在黄冈市，你所听到的那些关于拆迁赔偿的法律条款和政策其实有很多种方式来表达，最常见的就是用货币来支付，或者是给你一套新的房子来交换你现在住的那套老房子，还有一些额外的奖励性的补偿费用等等。

首先来说说货币补偿吧，这就包括了对你的房子以及所有的附属物品进行一个全面的评估，然后根据房子的结构啊，新旧程度啊这些因素来决定到底应该赔多少钱给你。

比如说，如果你的房子是那种砖混结构的话，那么每平米可能会得到1188块钱的赔偿；但是如果你的房子是土木结构的话，那每平米可能只能拿到380块钱的赔偿。

接下来我们再说说产权调换这个概念，简单的说就是你可以选择用一套新的房子来代替你现在住的这套老房子。

当然，这个新的房子的价值肯定要和你原来的房子的价值差不多才行，包括了装修的费用啊，附属设施的补偿啊等等。

最后，我们再来聊聊奖励性补偿费这个东西。

这个费用其实就是为了鼓励你能够积极配合拆迁工作，或者是你主动放弃一些你本来有的权利，比如你愿意搬到郊区去住，或者是不要拆迁公司帮你安排新的住房，这些都是有可能获得奖励性补偿费的。

至于具体的标准，就要看你们当地的政府怎么说了。

另外，黄冈市也有一个叫做“征地区片综合地价”的标准，这个标准里面包括了两个部分，一个是土地补偿费，另一个是安置补助费。

其中，土地补偿费大概占总金额的40%左右，而安置补助费则占到了60%。

所以说，各级政府和相关部门都得非常重视这个征地补偿标准的执行问题，这样才能保证被征地的农民们的实际利益不会受到损害，同时也能维护好整个社会的稳定。

三、来安县三城镇拆迁补偿标准

关于房屋拆迁补偿问题，其具体的赔偿准则如下所述：首先，拆迁补偿费用依据被拆迁房屋的结构及折旧程度进行等级划分，并按照平方米的平均价格进行结算；其次，周转补偿费用则主要针对临时居住环境恶劣的情况，按照被拆迁房屋住户的人口数量每月进行补贴发放；最后，奖励性补偿费用则需要根据地方实际状况与国家相关政策来做出适当的决定。

在房产补偿方面（即房屋重新购置费用），此款项主要用于弥补被拆迁房屋所有权人的损失。

具体的计算方法为：以被拆迁房屋的结构和折旧程度作为参考，按照每平方米的平均价格进行计算。

此外，对于周转补偿费用的计算，我们会根据被拆迁房屋住户临时居住环境的优劣程度进行等级划分，然后按照被拆迁房屋住户的人口数量每月进行补贴发放。

至于奖励性补偿费用，它主要用于激励被拆迁房屋住户积极配合房屋拆迁工作或者主动放弃某些权益，例如自愿迁移至郊区或者不再要求拆迁单位提供安置住房等。

关于房屋拆迁补偿费用的各项标准，将由当地人民政府根据本地区的实际情况以及国家相关法律政策来进行最终的确定。

而具体的计算公式可以表示为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。