拆迁未补偿如何投诉，拆迁款怎么分配，准备阶段：搜集各项证据：您需全面搜集与拆迁相关的各类文档，例如拆迁通知、估价报告、拆迁补偿协议草案（若存在）以及通信记录等等。对于所有与拆迁方之间的交涉过程，无论是会议讨论、电话沟通还是电子邮件往来，都要
准备阶段：搜集各项证据：您需全面搜集与拆迁相关的各类文档，例如拆迁通知、估价报告、拆迁补偿协议草案（若存在）以及通信记录等等。
对于所有与拆迁方之间的交涉过程，无论是会议讨论、电话沟通还是电子邮件往来，都要详细记录下来。
法律咨询：为了更好地理解自身权益及可能的诉讼途径，建议您寻求专业律师的意见。
律师能够为您深入剖析案情，并提供详尽的准备和提交诉状的指导。
确定管辖法院：根据我国现行法律规定，此类案件通常应在被告所在地或者拆迁发生地的中级人民法院提起诉讼。
提起诉讼：撰写起诉状：在起诉状中，您需要详细列出自己的个人信息、被告的相关资料、事实与理由、诉讼请求以及所掌握的证据清单。
诉状应明确阐述未能获得补偿的事实情况及其法律依据。
提交诉状：将起诉状连同相关证据材料递交给具有管辖权的人民法院。
若您在撰写起诉状方面遇到困难，也可选择以口头方式提出诉讼，由法院工作人员进行记录并出具书面凭证。
等待立案：法院在收到诉状之后将会对其进行审查，符合立案标准的将予以立案处理，同时通知您支付相应的诉讼费用。
若法院拒绝立案，请务必询问具体原因，并考虑是否需要补充相关材料或采取其他措施。
1.确立拆迁补偿对象：首要工作在于确定此次拆迁所涉及到的具体补偿对象。
若涉及私人拥有的房产，那么补偿对象通常应为该房产的所有权人；至于小产权房，其可能牵涉到集体组织的成员；而对于公有住房而言，其补偿对象可能涵盖了单位以及承租人等多个方面。
2.评估与核算：接下来，我们将对被拆迁的房屋进行全面的评估，其中包括对房屋自身价值的评估、装修装饰补偿费用的计算、搬迁补助费用的估算以及临时安置费等各项费用的核算，从而最终确定出总的补偿金额。
3.遵守法规政策：在此过程中，我们必须严格依照国家以及地方政府所制定的有关拆迁补偿的相关法律法规和政策来执行，例如《国有土地上房屋征收与补偿条例》等重要文件。
4.协商达成共识：在某些特定情况下，拆迁补偿方案需要经过与被拆迁人的充分协商并达成一致意见之后才能予以确定，这样做的目的是为了保证补偿的公正合理性。
5.签署协议：一旦补偿方案得到确认，被拆迁人和拆迁方（可能是政府部门、房地产开发企业或者其他相关主体）将会共同签署拆迁补偿协议，明确规定补偿方式（货币补偿、产权置换或者两者相结合）、补偿金额、支付方式、搬迁期限等关键条款。
6.货币补偿分配：如果采用的是货币补偿的方式，那么补偿款项将直接发放给相应的补偿对象。
对于私人所有的房产，补偿款项将归属房屋所有权人；而对于小产权房，其补偿款项可能需要根据集体组织的相关规定进行分配；至于公有住房的补偿款项，则可能需要在单位与承租人之间按照事先约定或者政策规定进行分配。
补偿标准调整机制：倘若拆迁补偿协议已于六年前签署完毕，然补偿款项迄今尚未完全落实到位，那么被拆迁方有权请求参照当下的市场价值对其补偿数额进行重估。
原因在于，六年光阴足以让房地产市场价格产生显著变迁。
法律救济通道：被拆迁方可依法行使权利，例如提交行政复议申请或者发起行政诉讼，以敦促拆迁单位或政府有关部门贯彻落实补偿协议或者对补偿标准予以适时更新。
若拆迁单位未能依照约定提供相应的安置房或补偿金，被拆迁方可依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规，通过法律途径捍卫自身的合法权益。
协商解决方案：在特定情形之下，与拆迁单位展开深入磋商或许会成为迅速解决问题的首选途径。
双方有望就补偿标准、支付方式等议题在新的基础上达成共识。
专家咨询建议：求助于资深律师的专业意见，特别是那些精通土地征收及房屋拆迁补偿领域的律师，他们能够为您提供具有针对性的法律建议以及应对策略。
补偿形式多样化：补偿方式可能涵盖货币补偿、产权置换（即将等值或等面积的新建设施提供给被拆迁方）、搬迁补助以及临时安置补偿等多种形式。
在历经六年之后，这些补偿形式的具体内容可能需根据当前的市场环境及政策导向进行相应调整。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第二十五条
房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。
补偿协议订立后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。
第二十七条
实施房屋征收应当先补偿、后搬迁。
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议约定或者补偿决定确定的搬迁期限内完成搬迁。
任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。
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内容投稿：吕安
内容审核：侯承志律师
来源：中国法院网-拆迁补偿6年后怎么处理，拆迁补偿600
