拆迁律师

一、强拆了还能有合理补偿吗

在一般情况下，即使房屋被强拆，被拆迁人仍可能有权获得合理补偿。

1. 强拆行为本身可能构成违法。如果强拆是违反法定程序进行的，那么被拆迁人有权要求依法给予补偿。法律旨在保护被拆迁人的合法权益，不能因为强拆的违法性而剥夺其应得的补偿。

2. 对于合法的强拆，如出于公共利益等合法原因且符合法定程序进行的，也需要根据具体情况给予合理补偿。补偿应包括被拆迁房屋的价值、搬迁、临时安置等费用。

3. 然而，在实践中，要获得合理补偿可能会面临一些困难，如证明房屋的合法权益、确定损失的具体数额等。被拆迁人应及时保留相关证据，如房屋产权证明、强拆现场的照片等，以便在后续的维权过程中使用。同时，也可以通过法律途径，如行政复议、行政诉讼等，来维护自己的合法权益，争取合理的补偿。

二、评估完之后多久会动迁

动迁的时间安排通常取决于多种因素，难以确切地给出一个固定的评估后动迁时间。

1. 首先，动迁的相关程序和审批流程较为复杂，涉及多个部门的协同工作，如土地规划部门、拆迁管理部门等，这些部门的工作效率和协调情况会直接影响动迁的进度。若各部门之间沟通顺畅、审批流程迅速，动迁可能会较快推进；反之，则可能会延迟。

2. 其次，被拆迁区域的居民情况也会对动迁时间产生影响。如果居民对动迁补偿等问题存在分歧或需要较多时间协商，动迁进程可能会被拖延；而如果居民配合度高，动迁工作就能较为顺利地进行。

3. 最后，外部环境因素如政策调整、经济形势变化等也可能导致动迁时间的变动。例如，政策的收紧或放松可能会影响动迁的审批和实施。

总之，评估完之后到动迁开始的时间可能在几个月到数年不等，具体情况需根据实际情况而定。

三、拆迁补偿安置协议都谁签字

拆迁补偿安置协议通常由以下几方签字：

1. 拆迁人：即负责实施拆迁工作的单位或组织，一般是取得拆迁许可证的开发商等。他们代表拆迁方，对拆迁补偿等事宜负责。

2. 被拆迁人：被拆迁房屋的所有权人或合法使用人。他们有权获得拆迁补偿，并在协议上签字确认接受协议的内容。

3. 房屋承租人（如果存在）：如果被拆迁房屋存在合法的承租人，在某些情况下，承租人也可能需要在拆迁补偿安置协议上签字。这取决于当地的拆迁政策和具体情况，以明确承租人在拆迁过程中的权益和义务。

总之，拆迁补偿安置协议的签字方主要包括拆迁人、被拆迁人和可能的房屋承租人，各方的签字共同构成了协议的有效性和约束力。

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内容投稿：庞伊

内容审核：王有银律师

来源：临律-拆迁补偿安置协议都谁签字，拆迁补偿安置协议书