小产权房拆迁赔偿吗，淮阳小产权房拆迁赔多少， 小产权房拆迁是否赔偿需分情况判断。 一方面，由于小产权房未经过合法审批，没有完整产权，从法律严格意义上讲，其建设可能违反相关规定。若小产权房属于违法建筑，且在拆迁时未获得相关合法手续的补正，通常
小产权房拆迁是否赔偿需分情况判断。
一方面，由于小产权房未经过合法审批，没有完整产权，从法律严格意义上讲，其建设可能违反相关规定。若小产权房属于违法建筑，且在拆迁时未获得相关合法手续的补正，通常不予赔偿。
另一方面，若小产权房是在集体建设用地上建成，且符合当地规划，只是未办理完整产权登记，这种情况下，虽然不能等同于有完整产权的房屋获得完全一样的赔偿，但在拆迁时，基于公平合理原则，可能会对房屋建筑成本、装修投入等给予适当补偿，同时对于符合条件的村民，可能会在安置方面给予考虑，比如提供相应的安置房源或安置费用。
此外，若小产权房购买者与出售方有相关合同约定涉及拆迁赔偿事宜，在不违反法律强制性规定的前提下，该约定可能会对赔偿分配起到一定作用。总之，小产权房拆迁赔偿问题较为复杂，需综合多方面因素判定。
小产权房拆迁赔偿数额并无统一固定标准，受多种因素影响。
首先，取决于当地拆迁政策。不同地区政府基于本地实际情况制定拆迁补偿政策，对小产权房的认定和补偿方式各有不同，有些地方可能给予一定补偿安置，有些则可能认定为违建不予补偿。
其次，房屋实际情况有重要作用。包括房屋面积、结构、成新度等。面积大、结构好、较新的房屋，在合理补偿情形下可能获得相对较多赔偿。
再者，土地性质也关键。若小产权房占用的是集体建设用地且符合规划等条件，补偿情况可能与占用农用地等非法用地情况不同。
但需明确，小产权房因未缴纳土地出让金等，合法性存在瑕疵。实践中，小产权房拆迁赔偿一般低于有合法产权的房屋。若面临拆迁，建议与当地拆迁部门积极沟通，了解具体政策依据；对补偿结果有异议，可通过合法途径，如申请行政复议、提起行政诉讼等维护自身权益。
小产权房拆迁补偿并无统一明确的标准表。小产权房的性质较为特殊，其建造通常未经过合法审批，未缴纳土地出让金等费用。
在拆迁补偿时，不同地区有不同做法。一般会考虑以下因素确定补偿：一是房屋的实际建筑面积，通过合法测量手段明确具体面积，以此作为补偿基础。二是房屋的建设成本，包括建房时的材料费用、人工费用等，对成本进行合理评估。三是房屋的使用情况，如是否长期居住、有无合法经营活动等。
有的地区对于符合一定条件的小产权房，会参照类似产权合法房屋给予适当补偿；有的地区可能仅对建筑材料损失等进行一定补偿；还有些地方可能因小产权房的违法属性不予补偿。总之，小产权房拆迁补偿需依据当地政策、具体情况及相关法律法规，经合法程序确定，无法一概而论提供标准表格。
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内容投稿：葛汐惠
内容审核：赵雪玲律师
来源：临律-小产权房拆迁补偿标准表，小产权房拆迁如何补偿?
