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一、违建拆迁是否予以补偿

在我国的城乡建设进程中，违建拆迁是否予以补偿是一个备受关注且具有复杂性的问题。

所谓违建，通常是指违反了国家相关法律法规，未依法取得建设工程规划许可证或者未按照许可证的规定进行建设的建筑物、构筑物等。一般情况下，由于这类建筑的建设本身不具有合法性，在拆迁时是难以获得补偿的。

然而，实际情况并非绝对。在某些特殊情形下，即使被认定为违建，也可能会得到一定程度的补偿。比如，虽然建筑本身存在违法建设的情况，但如果是由于历史原因、行政机关的过错或者相关政策的不明确导致的违建，且当事人在建设过程中不存在主观恶意，那么在拆迁时，可能会综合考虑各种因素，给予适当的补偿。

总之，违建拆迁是否予以补偿不能一概而论，需要综合多方面的因素进行具体分析和判断。

二、宿州市农村拆迁补偿标准

宿州市农村拆迁补偿有着一套明确且规范的标准。

在宿州市，农村拆迁补偿并非是一个简单划一的数值，而是综合了多方面的因素来确定。首先，土地的类型和面积是重要的考量因素。肥沃的农田、山地或者其他类型的土地，因其土地价值和产出能力的不同，补偿标准存在差异。再者，房屋的结构和面积也是关键。砖混结构、砖木结构或者土坯结构的房屋，补偿额度各有不同；面积大的房屋相对补偿也会更多。

另外，附属设施如猪圈、沼气池、水井等也在补偿范围内。而且，还会考虑到被拆迁农户的安置问题，包括临时安置的费用以及长期的居住保障措施。

总体而言，宿州市农村拆迁补偿标准是一个全面、细致、公平合理的体系，旨在保障被拆迁农户的合法权益，使其在拆迁过程中能够得到应有的经济补偿和妥善的安置，以顺利适应新的生活环境和发展需求。

三、拆迁补偿房屋多少钱一平方

在探讨拆迁补偿房屋每平方的价格时，情况颇为复杂。这并非是一个能简单给出统一数值的问题，因为它受到众多因素的综合影响。

首先，地域差异是关键因素之一。在经济发达的大城市，如北京、上海、深圳等地，由于土地资源的稀缺性和高房价，拆迁补偿房屋的价格往往较高；而在一些经济相对不那么发达的中小城市或农村地区，补偿价格则会相应降低。

其次，房屋的具体状况也起着重要作用。包括房屋的建筑年代、结构、面积、装修程度等。新建的、结构稳固、面积较大且装修精良的房屋，在拆迁补偿时通常能获得更高的价格。

再者，当地的政策法规也是决定补偿价格的重要依据。不同地区的政府会根据当地的发展规划、财政状况等制定出不同的拆迁补偿标准。

此外，市场行情的变化也会对拆迁补偿房屋的价格产生影响。如果房地产市场繁荣，房价上涨，那么拆迁补偿的价格也可能随之提高。

总之，拆迁补偿房屋每平方的价格需要综合考虑地域、房屋状况、政策法规以及市场行情等多方面的因素，无法给出一个确切且通用的数字。

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内容投稿：马妍

内容审核：侯承志律师

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