拆迁是否赔偿安置房，广州拆迁安置房限购吗， 拆迁是否赔偿安置房需根据具体情况而定。 （一）如果拆迁是基于公共利益进行的，例如城市基础设施建设、保障性安居工程建设等，那么很多时候会提供安置房作为补偿方式。这种情况下，被拆迁人可以选择接受安置房
拆迁是否赔偿安置房需根据具体情况而定。
（一）如果拆迁是基于公共利益进行的，例如城市基础设施建设、保障性安居工程建设等，那么很多时候会提供安置房作为补偿方式。这种情况下，被拆迁人可以选择接受安置房，这是一种实物补偿，以保障被拆迁人的居住权益。
（二）但是，如果拆迁是商业开发性质的，也可能有安置房补偿的协商情况。不过有些时候，开发商可能会提供货币补偿，由被拆迁人自行购买住房，或者可能是货币补偿与安置房相结合的方式。
（三）同时，各地的拆迁政策会有差异，一些地区可能有比较明确的规定必须提供安置房，而另一些地区则给予更多补偿方式的选择权。所以具体是否赔偿安置房，要参照当地的拆迁补偿政策法规以及拆迁协议的约定。
广州拆迁安置房是否限购不能一概而论。
如果拆迁安置房是通过正规的拆迁安置程序取得，且在相关政策规定的范围内，一般用于对被拆迁人的安置补偿，这种情况下可能不受限购政策限制。因为这是对被拆迁人原有房屋被拆除后的一种补偿性安置，目的是保障被拆迁人的居住权益。
然而，如果拆迁安置房被用于其他非安置用途，例如在市场上进行二次交易流转等情况时，就需要按照广州市的房地产限购政策执行。在广州的限购政策下，非本市户籍居民家庭购房有社保或纳税等限制条件，本市户籍居民家庭也有购房套数的限制等规定。
安置房有可能获得拆迁补偿。
（一）合法的安置房
1. 如果安置房是通过合法途径取得，如按照正规的拆迁安置补偿协议获得，并且在拆迁安置过程中所有手续完备。当面临再次拆迁时，房屋所有人是可以获得拆迁补偿的。因为这时候房屋所有人对安置房拥有合法的产权，其权益应受到保护。
2. 这种情况下的补偿标准通常会根据当地的拆迁政策、房屋的市场价值、建筑面积等因素综合确定。
（二）存在问题的安置房
1. 若是安置房存在产权纠纷，比如安置过程中有违规操作，房屋产权不明确等情况，在面临拆迁时，可能会先搁置补偿事宜，直至产权纠纷解决。
2. 如果安置房属于违建的情况，那么一般不能获得拆迁补偿，因为违建本身就是违反相关法律法规的建筑，不受法律保护。
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内容投稿：华皓
内容审核：郭建炜律师
来源：头条-安置房能否拆迁补偿，安置房有补偿吗
