拆迁补偿按建筑面积还是套内面积，拆迁补偿按户口人头安置吗:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

拆迁补偿按建筑面积还是套内面积，拆迁补偿按户口人头安置吗，拆迁补偿通常按建筑面积计算。建筑面积是建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。它是衡量建筑物规模的重要指标，在拆迁补偿中具有广泛的应用。按建筑面积补偿有其合理

拆迁补偿按建筑面积还是套内面积，拆迁补偿按户口人头安置吗:今日关于拆迁普法话题更新

一、拆迁补偿按建筑面积还是套内面积

拆迁补偿通常按建筑面积计算。建筑面积是建筑物各层水平面积的总和，包括使用面积、辅助面积和结构面积。它是衡量建筑物规模的重要指标，在拆迁补偿中具有广泛的应用。

按建筑面积补偿有其合理性。一方面，建筑面积易于测量和确定，能较为客观地反映建筑物的规模和价值。另一方面，它便于统一计算和操作，减少了补偿过程中的争议和纠纷。

然而，在一些情况下，也可能会考虑套内面积。如果房屋的设计和使用特点使得套内面积更能准确反映实际居住空间，或者当地政策有特殊规定，也可能会采用套内面积进行补偿。但总体而言，建筑面积是拆迁补偿中较为常见的计算依据。

二、拆迁补偿按户口人头安置吗

拆迁补偿并不一定完全按户口人头安置。一般来说，拆迁补偿主要依据被拆迁房屋的面积、区位等因素来确定。

1.以房屋面积为主要依据：如果拆迁补偿主要基于被拆迁房屋的建筑面积、结构等实际情况，那么户口人头可能只是在一些特定情况下作为参考因素，比如在安置房屋的选择上，可能会根据家庭人口数量来分配不同面积的安置房屋。

2.兼顾户口人头：有些地方的拆迁政策会同时考虑户口人头和房屋情况。例如，在计算拆迁补偿款时，会根据房屋面积给予一定的补偿，同时对于户口在册的人口，给予一定的人头补偿或安置面积。

3.以其他因素为主：还有一些地区的拆迁补偿主要依据土地性质、规划用途等因素，户口人头并非主要的决定因素。

总之，拆迁补偿的安置方式因地区而异，具体情况需要根据当地的拆迁政策来确定。

三、拆迁补偿按户口怎么分

拆迁补偿按户口分配通常遵循以下原则。1.以户籍为依据确定安置人口：一般将在拆迁范围内具有常住户口且在该房屋内实际居住生活的家庭成员认定为安置人口。2.不同情况的安置方式：对于完全符合安置条件的人口，通常可获得相应面积的安置房屋或货币补偿；对于部分符合条件的人口，可能会根据其实际居住情况等因素进行适当调整。3.特殊情况的处理：如空挂户口、外来户口等情况，需根据当地拆迁政策及具体情况进行综合判断和处理，以确保补偿分配的公平合理。总之，拆迁补偿按户口分配要综合考虑各种因素，保障被拆迁人的合法权益。