拆迁补偿根据什么，拆迁补偿给户主还是各家庭成员:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

拆迁补偿根据什么，拆迁补偿给户主还是各家庭成员，拆迁补偿主要根据以下几个方面： 1.被拆迁房屋的区位。不同区位的房屋价值差异较大，繁华地段的房屋补偿通常较高，偏远地区的相对较低。 2.被拆迁房屋的用途。是住宅用于居住，还是商业用于经营等，

拆迁补偿根据什么，拆迁补偿给户主还是各家庭成员:今日关于拆迁普法话题更新

一、拆迁补偿根据什么

拆迁补偿主要根据以下几个方面：

1.被拆迁房屋的区位。不同区位的房屋价值差异较大，繁华地段的房屋补偿通常较高，偏远地区的相对较低。

2.被拆迁房屋的用途。是住宅用于居住，还是商业用于经营等，用途不同补偿标准也有所不同。如果是商业用房，除了房屋本身价值，还会考虑经营收益等因素。

3.被拆迁房屋的建筑面积。一般按照合法建筑面积进行补偿，包括套内面积和公摊面积等。

4.当地的拆迁政策。不同地区的拆迁政策可能存在差异，包括补偿标准、安置方式等方面，都要依据当地政策来确定。

5.房屋的成新度。房屋的新旧程度、装修情况等也会影响补偿金额，新建成的房屋或装修较好的房屋补偿可能会相对高一些。

二、拆迁补偿给户主还是各家庭成员

拆迁补偿通常是给到户主的。因为户主在拆迁相关事宜中往往代表着整个家庭的利益，是与拆迁方进行主要协商和签约的主体。

然而，家庭成员对拆迁补偿款也有一定的权益。如果家庭成员对拆迁补偿款的分配有约定，应按照约定执行。若没有约定，一般情况下，拆迁补偿款应在家庭成员之间进行合理分配，考虑到家庭成员对被拆迁房屋的贡献、家庭经济状况等因素。

比如，长期居住在被拆迁房屋中、对房屋进行了修缮等贡献较大的家庭成员，在分配时可适当多得；而对于一些未对房屋做出实质性贡献的成员，分配比例可相对较少。但具体的分配方式仍需家庭成员协商一致，若协商不成，可通过法律途径解决。

三、拆迁补偿给错了怎么追回来

如果拆迁补偿给错了，可通过以下方式追回来。首先，应立即与负责拆迁补偿的相关部门或单位取得联系，说明情况并提供准确的补偿信息及证据，如拆迁协议、相关证件等，表明原本应得的补偿金额及错误发放的情况。其次，要求对方对错误进行核实和确认，同时保留好与对方沟通的记录及相关证据。若对方认可错误并表示会进行纠正，应跟进其处理进度，确保补偿款得以正确发放。如果对方拒绝纠正或拖延处理，可向上级主管部门或相关监督机构反映情况，寻求他们的帮助和支持，以促使问题得到妥善解决，保障自身的合法权益。