小区停车玻璃被砸物业有责任吗？,小区停车玻璃被砸物业有责任吗,法律分析：在小区停车玻璃被砸物业没责任。玻璃砸破，属于民事纠纷。其责任应由犯罪嫌疑人，也就是砸破玻璃的人负责，与物业无关。如果有物业责任，警察会处理物业。物业合同和法规规定物业承
法律分析：在小区停车玻璃被砸物业没责任。玻璃砸破，属于民事纠纷。其责任应由犯罪嫌疑人，也就是砸破玻璃的人负责，与物业无关。如果有物业责任，警察会处理物业。物业合同和法规规定物业承担秩序维护的责任，同时业主支付物业费，构成合同关系。物业服务企业应当协助做好物业管理区域内的安全防范工作。发生安全事故时，物业服务企业在采取应急措施的同时，应当及时向有关行政管理部门报告，协助做好救助工作。
法律依据：《物业管理条例》
第四十五条 对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物业服务企业应当制止，并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
法律分析：车停小区玻璃被砸属于他人故意侵害其合法权益的行为，如果能找到侵权人，可以请求侵权人承担侵权责任；如果找不到侵权人，可以请求负有安保义务的人员负责。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千一百六十五条 行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
第一千一百九十八条 宾馆、商场、银行、车站、机场、体育场馆、娱乐场所等经营场所、公共场所的经营者、管理者或者群众性活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。因第三人的行为造成他人损害的，由第三人承担侵权责任;经营者、管理者或者组织者未尽到安全保障义务的，承担相应的补充责任。经营者、管理者或者组织者承担补充责任后，可以向第三人追偿。
一、车玻璃在小区被砸了物业有责任么1、车玻璃在小区被砸了物业有责任么视具体情况而定，具体情况如下：（1）如果机动车的车主和物业公司签订停车管理服务合同，因物业公司未按合同履行义务而造成车辆损坏或被盗，物业公司应当承担合同约定的民事责任；（2）如果找到损坏当事人，则由损坏当事人进行赔偿；（3）如果机动车有划痕险，在没有找到损坏当事人的情况下，由保险公司赔偿；（4）车主与物业公司没有签定停车服务管理合同，车辆损坏由车主负责。2、法律依据：《物业管理条例》第十七条管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。二、如何起诉物业公司1、确定管辖法院，物业服务合同纠纷应该由被告住所地和合同履行地法院管辖；2、业主要准备起诉状，向法院进行起诉；3、业主要准备支持诉讼请求的证据材料；4、符合立案条件，通知当事人7日内交诉讼费，交费后予以立案；5、排期开庭，提前3日通知当事人开庭时间、地点、承办人；6、开庭审理，宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务；7、 宣判，同意判决，当事人自动履行裁判文书确定的义务。
法律分析：车停在小区被刮蹭的，物业是否需要承担责任，需要看业主与物业服务企业签订的物业服务合同中，是否有该项约定，由约定的，物业公司应当承担相应的法律责任，没有约定则无需承担责任。
《物业管理条例》
第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。 物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
法律分析：一般情况下物业是有一定责任的，具体要看物业管理合同中怎么约定的，一般正规的合同中对业主的财产安全保护进行约定，是要承担一定责任的，问题是需要证明财产损失，有无证据。
法律依据：《物业管理条例》第三十五条，业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。
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投稿：许伟南
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