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车在车库被盗物业有责任吗，车在小区被盗物业有责任吗:今日征拆法律知识更新

发布时间：
2025-03-05 14:37:26
作者：
圣运律师
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车在车库被盗物业有责任吗,车在车库被盗物业有责任吗,一、车在车库被盗物业有责任吗1、车在车库被盗物业有责任，物业的责任如下：（1）物业维修管理，对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；（2）物业设备的管理，需要

车在车库被盗物业有责任吗，车在小区被盗物业有责任吗:今日征拆法律知识更新

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一、车在车库被盗物业有责任吗,车在车库被盗物业有责任吗

一、车在车库被盗物业有责任吗
1、车在车库被盗物业有责任，物业的责任如下：
（1）物业维修管理，对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；
（2）物业设备的管理，需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、电气设备等；
（3）物业环境管理，物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理；
（4）物业管理安全，物业公司应当保障业主和房屋使用者的人身财产安全；
（5）就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。
2、法律依据：《物业管理条例》第十七条
管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。
管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。
管理规约对全体业主具有约束力。
二、物业收取小区停车费的标准是什么
1、居民小区物业管理区域内的地面停车服务收费最高每车每月70元；
2、对普通住宅小区内业主拥有产权或使用权的车库或者车库内的车位按照普通住宅物业服务收费标准收取物业服务费用；
3、住宅和非住宅混合的小区，对住宅业主按照该小区住宅物业服务费标准收取，对非住宅业主实行市场调节价。

二、车在小区被盗物业有责任吗

法律分析：小区物业公司是否承担小区内汽车被损、被盗的损害赔偿责任，首先车主要证明车辆是在小区内被划或被盗，其次确定和小区物业公司有无合同的约定，确定合同中约定收取的费用是停车费还是保管费。如果是保管费，物业公司应该负赔偿责任，若是停车费则不用负赔偿责任。如果没有合同约定或约定不明确，而物业公司又没有明确所收取费用的性质只是场地租赁费、不负责保管责任的，应当承担保管责任。另外，如果业主只是随意将车停在小区道路上或者别处，在这种情况下，物业公司一般不承担赔偿责任，只能由侵权人承担相应的法律责任。但如果是小区物业公司在管理方面存在重大过错，小区物业公司要根据其过错程度承担相应的赔偿责任。

法律依据：《物业管理条例》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

三、车在地下车库被盗物业负责吗

一、车在地下车库被盗物业负责吗1、车在地下车库被盗物业是否负责视具体情况而定，具体情况如下：（1）要看双方在物业管理合同中的约定，如果物管单位约定对业主的车辆负有保管义务，那么物管公司应承担相应的赔偿责任；（2）看双方是否存在保管关系，双方形成保管关系，车辆失窃物管应承担赔偿责任；（3）要看物业公司是否尽到相应的管理义务，物业公司履行了安全防范义务，物业公司可免责；（4）物管公司未尽到安全防范义务，应根据过错程度承担相应的赔偿责任。2、法律依据：《物业管理条例》第十七条管理规约应当对有关物业的使用、维护、管理，业主的共同利益，业主应当履行的义务，违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定。管理规约应当尊重社会公德，不得违反法律、法规或者损害社会公共利益。管理规约对全体业主具有约束力。二、物业应付的责任有哪些1、物业维修管理，物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；2、物业设备的管理，需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；3、物业环境管理，物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准；4、物业管理安全，物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全；5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系，如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。

四、家里被盗物业有没有责任

一、家里被盗物业有没有责任1、家里被盗物业是否有责任一般判断如下：（1）如果签订的物业管理合同有关于这方面的规定，那么物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿；（2）如果没有这方面的约定，就要分析物业公司是否存在过错，如果主要责任在于物业公司，那么需要进行赔偿。2、法律依据：《物业管理条例》第三十六条物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续；业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。二、业主被盗物业要赔偿吗业主被盗物业是否需要赔偿分析如下：1、如果签订的物业管理合同有关于这方面的规定，物业公司就应当按照合同的约定进行赔偿；2、如果没有这方面的约定，要详细分析物业公司在财产丢失过程中存在的过错，如果主要责任在于物业公司，同样也是需要赔偿；3、如果物业公司在被盗事件中没有尽到安全防范义务，导致业主被盗，物业需承担一定的责任；4、如果业主与物业之间合同约定承担业主被盗的安全防范责任，业主被盗物业需要根据合同进行相应的赔偿。

五、小区车库被盗物业有责任吗

一、停放在小区电动车不见了物业有责任么1、小区车库被盗物业是有一定责任的。可以报案，由公安按刑事案件处理，但小区车库被盗物业是否要赔偿要根据实际合同范围来看。小区物业收了管理费就应该保障业主小区车库的不被丢失的义务。这个就相当于一个委托保管合同，保管人丢失了他人委托保管的财产，依法要承担赔偿责任。2、法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第三十六条物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续。业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。二、物业公司的职责有哪些1、物业维修管理。业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；3、物业环境管理。物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；4、物业管理安全。物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理；5、就公共市政设施的有关事务与政府和公共事业部门联系。