拆迁律师

一、房屋拆迁中如何维权

在房屋拆迁中维权可从以下几方面着手：

1. 了解拆迁政策与法规。熟知当地的拆迁补偿标准、安置办法等相关规定，这是维权的基础。例如查看政府部门发布的拆迁公告、补偿方案等官方文件，明确自己应得权益范围。

2. 确保拆迁程序合法。拆迁应遵循法定程序，如先补偿后拆迁原则。若存在程序违法，例如未依法进行评估、未按规定进行公示等情况，可以以此为依据进行维权。

3. 保存证据。包括房屋产权证明、土地使用证、房屋内外的照片、录像、与拆迁方的沟通记录（如谈话录音、短信、邮件等）。这些证据有助于在维权过程中证明自身权益及拆迁方的不当行为。

4. 协商谈判。积极与拆迁方进行协商，合理表达自己的诉求。若协商不成，可以向上级政府部门反映情况，寻求帮助协调解决。

5. 法律途径。必要时可通过行政复议或行政诉讼等法律手段维权，要求依法给予合理补偿并纠正拆迁中的违法行为。

二、拆迁改造安置房如何补偿

拆迁改造安置房的补偿通常有以下几个方面：

（一）房屋面积补偿

1. 按照被拆迁房屋的面积进行等面积置换。例如，被拆迁房屋为100平方米，可能会补偿同等面积的安置房。

2. 有时会有面积奖励政策，如在一定期限内签订拆迁协议，可能会给予额外的10 - 20平方米的安置面积。

（二）房屋价值补偿

1. 会根据被拆迁房屋的市场评估价值来确定补偿标准。评估会考虑房屋的建筑结构、使用年限、地理位置等因素。如果被拆迁房屋价值较高，在安置房分配时可能会给予价值相当的房产或者以货币形式补足差价。

2. 装修补偿，对于被拆迁房屋内的装修，会根据装修的档次和使用年限进行评估，给予相应的补偿。

（三）搬迁安置补偿

1. 给予搬迁费，用于补偿被拆迁人因搬家产生的费用，包括搬运家具、设备等的花费。

2. 临时安置费，如果安置房不能及时交付，会给予被拆迁人临时安置费，以解决被拆迁人在过渡期间的居住问题。

三、白云拆迁补偿有安置房吗

白云地区的拆迁是否有安置房，取决于多种因素。

从政策方面来看，当地的拆迁政策起着关键作用。如果当地政府在拆迁规划中确定了实物安置（即提供安置房）的方式，那么被拆迁人就有机会获得安置房。这可能是基于改善居民居住条件、推动城市建设等多方面的考虑。

从项目性质而言，不同的拆迁项目有不同的补偿安置方式。例如一些市政基础设施建设项目，可能根据项目的资金预算、对被拆迁区域居民安置的整体规划等来确定是否提供安置房。有些商业开发项目，开发商为了顺利推进项目，也可能会提供安置房作为拆迁补偿的一部分。

另外，还需要考虑被拆迁房屋的性质等情况。如果是合法的住宅类房屋，相较于非住宅类房屋，更有可能被纳入提供安置房的补偿范围，但这也不是绝对的，最终还是要依据具体的拆迁政策和拆迁协议来确定。

北京圣运律师为您整理关于本文的法律热搜话题

●房屋拆迁怎么解决

●房屋拆迁纠纷找什么部门投诉

●房子拆迁问题向哪里投诉

●房屋拆迁赔偿问题

●拆迁房产纠纷怎么处理

●房屋拆迁问题找谁

●房屋拆迁怎么赔付

●房屋拆迁纠纷找什么部门投诉

●房屋拆迁如何赔偿

●房屋拆迁问题找哪个部门

●拆迁改造安置房如何补偿的

●拆迁安置房改房

●拆迁安置房换房政策

●拆迁安置房补偿政策

●拆迁安置房如何更名

●拆迁安置房新规

●拆迁安置房是房改房吗?

●拆迁安置房拆迁怎么赔

●拆迁安置房装修效果图

●拆迁房屋安置房标准

北京圣运律师事务所为您推荐与本文相关内容阅读

●找政府谈拆迁赔偿应该怎么谈，房屋拆迁未签谈判注意什么:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁款子女有享受的义务吗，房屋拆迁给多少钱:今日关于拆迁普法话题更新

●房屋拆迁了户口怎么办手续呢，拆迁户口怎么赔偿:今日关于拆迁普法话题更新

●房屋拆迁补偿多少，农村拆迁有拆迁证吗现在:今日关于拆迁普法话题更新

●农村拆迁款多少，农村的房屋拆迁补偿标准是多少呢:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁装修的补偿方式，房屋拆迁装修补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●歙县房屋拆迁补偿标准是多少钱，拆迁一个户口多少平方合适:今日关于拆迁普法话题更新

●农村房屋拆迁宅基地归谁所有，没宅基地拆迁怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

●兰考修路有关拆迁补偿视频，河南省兰考房屋拆迁补偿标准是多少:今日拆迁补偿法律在线咨询

●吕梁农村房屋拆迁补偿，山西吕梁征地拆迁补偿费用多少,拆迁政策是什么:今日拆迁补偿法律在线咨询

●农村房屋被拆迁怎么补偿，农村房屋拆迁补偿标准有几种:今日关于拆迁普法话题更新

●拆迁协议能让儿子签字吗，房屋拆迁补偿不合理怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

●常德市拆迁补偿政策，常德市房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●如何识别拆迁补偿，房屋拆迁被拆迁人怎么认定:今日拆迁补偿法律在线咨询

●赣新大道拆迁补偿标准，吉安市阳明小区工程建设房屋拆迁补偿安置办法:今日拆迁补偿法律在线咨询

●老房子拆迁补偿150万，农村房屋拆迁赔付标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●宁波拆迁补偿纠纷律师，宁波城市房屋拆迁官司律师费收多少:今日拆迁补偿法律在线咨询

●岳阳拆迁货币补偿，岳阳房屋拆迁补偿标准:今日拆迁补偿法律在线咨询

●房屋拆迁走廊补偿标准，房屋拆迁丈量规定:今日拆迁补偿法律在线咨询

●朝阳房屋拆迁律师排名

内容投稿：范志子

内容审核：范美华律师

来源：中国法院网-白云拆迁补偿有安置房吗，白云区拆迁补偿标准