拆迁律师

一、购买宅基地拆迁怎么办手续

购买宅基地本身是不合法的行为，因为宅基地属于农村集体所有，只有农村集体经济组织成员才有资格申请使用。但在一些特定情况下，如历史遗留问题等，可能存在实际购买的情况。

如果遇到宅基地拆迁，首先要明确该宅基地的合法性问题。如果确实存在违法购买的情况，可能在拆迁补偿等方面会面临一些争议和困难。

其次，需要与当地的拆迁部门进行沟通和协商，说明购买的实际情况以及相关证据。拆迁部门会根据具体情况进行评估和处理，可能会要求提供相关的证明材料，如购买协议、付款凭证等。

最后，如果双方在拆迁补偿等问题上无法达成一致，可以通过法律途径解决。但需要注意的是，法律可能不会完全支持违法购买宅基地的行为，具体结果需要根据实际情况和法律规定来确定。总之，购买宅基地拆迁的手续较为复杂，需要谨慎处理，避免因违法购买而导致自身权益受损。

二、拆迁了还能有宅基地吗现在

一般情况下，拆迁后原有的宅基地会被依法收回或进行相应的处理，通常不能再单独拥有宅基地。

拆迁是对原有建筑物等进行拆除和补偿的行为，其目的是进行城市建设、土地整理等。在拆迁过程中，原宅基地的土地性质等会发生改变，不再符合宅基地的相关规定。

当然，在一些特殊情况下，比如因公共利益需要且符合法定程序等，可能会对部分宅基地进行保留或重新规划安排，但这是有严格条件和程序限制的，不能随意获得新的宅基地。

总之，通常拆迁后不能再拥有宅基地，具体情况需根据当地的法律法规和拆迁政策来确定。

三、外来户拆迁补偿标准文件是什么

不同地区的外来户拆迁补偿标准文件有所差异，通常由当地政府制定并发布。一般来说，拆迁补偿包括房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等方面。

房屋补偿依据房屋的建筑面积、结构、区位等因素进行评估确定，以保障被拆迁人的合法权益。搬迁补偿主要是对因拆迁而产生的搬迁费用给予补偿，如搬运费、运输费等。临时安置补偿则是为被拆迁人提供临时居住场所或给予一定的安置费用，以确保其在拆迁期间的居住生活不受过大影响。

具体的补偿标准文件会详细规定各项补偿的计算方法、标准以及相关的补偿程序等内容，被拆迁人可以通过当地政府的官方网站、公告栏或相关部门咨询获取具体文件。同时，在拆迁过程中，若被拆迁人认为补偿标准不合理，有权依法申请行政复议或提起行政诉讼，以维护自身合法权益。

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内容投稿：萧涵

内容审核：冯兴元教授

来源：头条-外来户拆迁补偿标准文件是什么，外来户拆迁政策