买了宅基地拆迁有补偿吗，拆迁只能享受一次吗:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

买了宅基地拆迁有补偿吗，拆迁只能享受一次吗，购买宅基地的行为在我国法律上存在一定限制，一般情况下，非本村集体组织成员购买的宅基地是不受法律保护的。如果宅基地是合法取得且符合相关规定，在拆迁时通常是有补偿的。补偿主要包括土地补偿、地上附着

买了宅基地拆迁有补偿吗，拆迁只能享受一次吗:今日关于拆迁普法话题更新

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一、买了宅基地拆迁有补偿吗

购买宅基地的行为在我国法律上存在一定限制，一般情况下，非本村集体组织成员购买的宅基地是不受法律保护的。

如果宅基地是合法取得且符合相关规定，在拆迁时通常是有补偿的。补偿主要包括土地补偿、地上附着物补偿以及安置补偿等。土地补偿是对宅基地所占用土地的价值补偿；地上附着物补偿是对宅基地上建筑物等附着物的价值补偿；安置补偿是为保障被拆迁人的居住等权益而给予的补偿。

然而，如果购买的宅基地存在违法违规情况，如非本集体组织成员购买等，在拆迁时可能无法获得全部或部分补偿，甚至可能面临相关处罚。具体的补偿情况需要根据当地的拆迁政策以及宅基地的具体情况来确定。

二、拆迁只能享受一次吗

一般情况下，拆迁补偿通常是针对特定的拆迁项目和被拆迁的房屋及相关权益进行的一次性补偿。在同一拆迁范围内，被拆迁人通常只能享受一次拆迁补偿。

这是因为拆迁补偿的目的是对被拆迁人的合法财产损失进行合理补偿，以保障其基本生活和居住条件。如果允许多次享受拆迁补偿，可能会导致不合理的利益获取，也不符合拆迁补偿的原则和目的。

然而，在某些特殊情况下，可能存在一些例外。例如，如果拆迁项目涉及到房屋的部分拆除或重建，且被拆迁人在后续的建设过程中仍然保留了一定的权益，可能会根据具体情况给予相应的补偿。

总之，一般来说拆迁只能享受一次，但在特殊情况下可能会有例外，具体情况需要根据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定。

三、北京宅基地拆迁补偿多少钱

北京宅基地拆迁补偿的金额因多种因素而异。首先，补偿包括房屋补偿和宅基地补偿等。房屋补偿依据房屋的结构、面积、装修等情况进行评估，一般每平方米在数千元到上万元不等。宅基地补偿则根据当地的土地政策和市场价格来确定，通常每亩在几十万元到上百万元之间。其次，若宅基地上有合法的附属物，如树木、水井等，也会给予相应补偿。再者，若拆迁导致被拆迁人临时安置，还会有临时安置补偿费用，一般按照被拆迁房屋面积和安置标准计算，每月每平方米可能在几十元到上百元。最后，对于因拆迁而产生的停产停业损失等，也会根据具体情况进行合理补偿。总之，北京宅基地拆迁补偿金额需综合考虑多种因素后确定。