危房拆迁后给的房子能卖吗，拆迁房算宅基地吗现在怎么办:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

危房拆迁后给的房子能卖吗，拆迁房算宅基地吗现在怎么办，危房拆迁后给予的房子能否出售，需要根据具体情况来判断。一般情况下，如果该房屋已经办理了合法的产权证书，且符合当地的房屋交易规定，那么在取得相关手续后是可以进行买卖的。但如果该房屋尚未

危房拆迁后给的房子能卖吗，拆迁房算宅基地吗现在怎么办:今日关于拆迁普法话题更新

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一、危房拆迁后给的房子能卖吗

危房拆迁后给予的房子能否出售，需要根据具体情况来判断。

一般情况下，如果该房屋已经办理了合法的产权证书，且符合当地的房屋交易规定，那么在取得相关手续后是可以进行买卖的。但如果该房屋尚未办理产权证书，或者存在其他限制交易的情形，如处于抵押状态、不符合当地的住房限购政策等，那么就不能随意进行买卖。

此外，还需要考虑拆迁安置协议等相关文件中对于房屋处置的约定。如果协议中有明确规定禁止或限制房屋的出售，那么也不能进行买卖行为。

总之，要确定危房拆迁后给的房子能否出售，需要综合考虑房屋的产权情况、当地的政策法规以及相关协议的约定等因素。

二、拆迁房算宅基地吗现在怎么办

拆迁房不一定算宅基地。拆迁房通常是在原有宅基地上进行拆迁重建后所获得的房屋。

如果是在合法的宅基地上进行拆迁并获得的拆迁房，一般会按照相关规定进行补偿和安置。相关手续和权益会依据当地的拆迁政策来确定和办理。

如果拆迁房的土地性质存在争议或不符合宅基地的相关规定，可能需要进一步调查和核实。首先，要了解当地对于拆迁房和宅基地的具体政策和法规，确定其合法性。其次，可向当地的土地管理部门、拆迁管理部门等相关机构咨询，了解办理相关手续的流程和要求。最后，根据具体情况，可能需要通过法律途径来解决纠纷，维护自身的合法权益。

三、宅基地拆迁补偿应该给谁呢

宅基地拆迁补偿通常应给予宅基地的所有权人。一般来说，宅基地的所有权属于农村集体经济组织或集体成员，所以补偿款一般会发放给这些主体。

在农村，通常是该宅基地所在村集体的农户，即拥有宅基地使用权且在该宅基地上建有房屋的村民。这些村民对宅基地享有一定的权益，拆迁补偿是对其因宅基地被征收而遭受损失的一种补偿。

然而，如果存在特殊情况，比如宅基地的使用权经过合法流转，转让给了非本集体组织成员，在这种情况下，补偿款的归属可能会根据具体的法律规定和合同约定来确定。如果合同明确约定了补偿款的归属，那么就按照约定执行；如果没有约定，可能会存在一定的法律争议，一般会综合考虑各种因素，如转让的合法性、双方的过错等，以确定补偿款的最终归属。

此外，在一些地方，可能还会涉及到宅基地上房屋的共有人等问题。如果宅基地上的房屋有多个共有人，那么补偿款在共有人之间也需要根据各自的权益进行分配。总之，宅基地拆迁补偿的归属要根据具体的法律规定、合同约定以及实际情况来综合判断和确定。