拆迁律师

一、外来户拆迁有补偿吗农村土地

在农村土地拆迁中，外来户通常是有补偿的。

1. 一般情况下，只要外来户在农村拥有合法的宅基地使用权或承包经营权等合法权益，在拆迁时就应当获得相应的补偿。这是基于对其合法权益的保障，无论其户口是否在本地。

2. 补偿的范围通常包括房屋补偿、地上附着物补偿、安置补偿等。房屋补偿是对其房屋价值的补偿，地上附着物补偿是对宅基地上的其他建筑物等的补偿，安置补偿则是为了保障其在拆迁后的居住或生产生活条件。

3. 然而，如果外来户存在违法建设等情况，可能会在补偿等方面受到一定的限制或不予补偿。但这需要根据具体的法律法规和当地的拆迁政策来确定。总之，外来户在农村土地拆迁中是否有补偿，要依据其合法权益和相关规定来判断。

二、要拆迁款的申请怎么写

以下是一份拆迁款申请的示例：

《拆迁款申请》

尊敬的相关部门：

我是[申请人姓名]，身份证号[具体身份证号码]，居住在[具体地址]。因[拆迁原因，如城市规划、基础设施建设等]，我所在的区域被纳入拆迁范围。

在此，我郑重申请拆迁款。此次拆迁对我的生活产生了重大影响，我需要这笔款项来解决后续的居住、生活等问题。我已按照拆迁相关规定配合完成了各项手续，包括房屋评估、搬迁等。

我承诺所提供的信息真实有效，若有虚假，愿承担相应法律责任。恳请相关部门尽快审核并发放拆迁款，以保障我的合法权益。

此致

[申请部门名称]

申请人：[申请人姓名]

[申请日期]

1. 明确阐述申请目的，即因拆迁需要申请拆迁款，让接收方一目了然。

2. 说明自身情况和拆迁背景，增加申请的合理性。

3. 强调已配合完成各项手续，表明自己的积极态度。

4. 最后表达对尽快发放拆迁款的期望，凸显对自身权益的维护。

三、宅基地违建厂房如何拆迁补偿

宅基地违建厂房的拆迁补偿较为复杂。一般来说，由于是违建，不能按照正常的合法建筑进行补偿。

1. 违建部分通常不予补偿。因为违建本身违反了相关法律法规，不具备合法的建设手续和产权，所以不能获得补偿。

2. 对于合法的宅基地部分，如果在拆迁范围内，可能会按照当地的宅基地补偿标准进行补偿。这包括对宅基地的土地使用权价值等方面的补偿。

3. 然而，如果违建部分对公共利益造成了影响，如影响交通、安全等，政府可能会依法强制拆除，且不会给予任何补偿。

总之，宅基地违建厂房的拆迁补偿要根据具体情况进行判断，既要考虑到违建的性质，也要考虑到合法部分的权益保护以及公共利益的考量。

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内容投稿：邵凝

内容审核：黄旭晖律师

来源：头条-宅基地违建厂房如何拆迁补偿，宅基地建厂房会被拆吗2021