拆迁律师

一、强制拆迁是行政强制措施吗怎么办

强制拆迁不是行政强制措施。行政强制措施是指行政机关在行政管理过程中，为制止违法行为、防止证据损毁、避免危害发生、控制危险扩大等情形，依法对公民的人身自由实施暂时性限制，或者对公民、法人或者其他组织的财物实施暂时性控制的行为。

而强制拆迁是在拆迁过程中，当被拆迁人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，又不履行行政决定的，由行政机关依法申请人民法院强制执行，或者由行政机关依法强制拆除。

如果遇到强制拆迁问题，被拆迁人可以采取以下措施：

1.及时收集相关证据，如拆迁通知、强制拆迁的现场照片等，以证明强制拆迁行为的存在和违法性。

2.可以向有关部门申请行政复议，要求撤销强制拆迁决定或者确认强制拆迁行为违法。

3.也可以向人民法院提起行政诉讼，通过司法途径维护自己的合法权益。同时，在整个过程中要保持冷静，依法维护自己的合法权益。

二、强制拆迁赔偿怎么算

强制拆迁赔偿的计算通常依据相关法律法规和具体情况而定。

1.房屋价值赔偿：以被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，按照市场评估价格进行赔偿。评估机构应公正、客观地确定房屋价值。

2.搬迁、临时安置赔偿：因拆迁导致被拆迁人搬迁的，应给予搬迁费用赔偿；对于临时安置的，需支付临时安置补助费，以保障被拆迁人在过渡期间的基本生活需求。

3.停产停业损失赔偿：如果被拆迁房屋用于生产经营，造成停产停业损失的，应根据经营情况、停产停业期限等因素进行赔偿。

4.其他补偿：包括附属物赔偿、装饰装修赔偿等，具体依据实际情况确定。总之，强制拆迁赔偿应充分保障被拆迁人的合法权益，使其在拆迁过程中不受过度损失。

三、强制拆迁法规有哪些规定呢

强制拆迁主要依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法规。规定如下：

1.只有在公共利益需要且依法作出补偿决定后，方可实施强制拆迁。补偿决定应明确补偿方式、金额和支付期限等。

2.实施强制拆迁前，要对被拆迁人做好补偿安置等工作，保障其合法权益。

3.强制拆迁须由县级以上地方人民政府责成有关部门执行，不得由个人或单位擅自实施。

4.执行强制拆迁时，应遵循法定程序，如出示执法证件、制作现场笔录等，以确保程序合法。

5.对违法建筑的强制拆除，应依据城乡规划等相关法规进行，且要符合法定程序。若拆迁行为违反上述规定，被拆迁人有权依法维护自身合法权益。

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内容投稿：陈诗

内容审核：赵明媛律师

来源：临律-强制拆迁法规有哪些规定呢，强制拆迁必须走的8个程序有哪些