拆迁律师

一、城市里拆迁怎么补偿

城市拆迁补偿通常包括以下几方面：一是房屋价值补偿，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以类似房地产的市场价格评估确定。二是搬迁、临时安置的补偿，补偿因搬迁产生的费用及过渡期间的安置费用。三是停产停业损失的补偿，针对非住宅房屋，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

此外，还有补助和奖励，各地政策有所不同。补偿方式有货币补偿和房屋产权调换两种。具体的补偿标准和方式，由当地政府依据相关法律法规和政策制定，并在拆迁公告中明确。您需关注当地具体的拆迁政策和相关通知。

二、拆迁补偿公司营业费怎么算

拆迁补偿中的公司营业费计算较为复杂。通常会考虑公司因拆迁导致的经营中断损失、设备搬迁费用、临时安置期间的营业损失等。可能会参考公司以往的营业利润、同行业平均水平等。具体计算会涉及营业额的变化、预期利润的损失、搬迁和重新安置所需的额外费用等多方面因素，并结合当地的拆迁补偿政策和相关评估标准来确定。

三、违法拆迁后补偿怎么分

关于违法拆迁后的补偿分配，首先要确定拆迁行为是否违法以及责任方是谁。一般来说，补偿会根据被拆迁房屋和附属设施的实际价值，以及被拆迁人的损失来决定。

违法拆迁后的补偿分配，首先要明确拆迁行为的违法性质和责任主体。一般来说，补偿应根据被拆迁房屋及相关附属设施的实际价值、被拆迁人的损失情况等综合确定。

在补偿分配方面，应遵循公平合理原则。如果是共有产权的房屋，共有人应按照各自的产权份额分配补偿。对于涉及到的土地补偿，要依据土地的性质和相关法规进行核算。

被拆迁人应积极收集和保存相关证据，如房屋产权证明、物品损失清单、拆迁现场照片等，以便主张自己应得的补偿。如果补偿协商不成，可通过行政复议或行政诉讼等法律途径维护自身合法权益。总之，具体的补偿分配需结合个案的具体情况，依法依规进行确定。

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内容投稿：时月仪

内容审核：索建国律师

来源：中国法院网-违法拆迁后补偿怎么分，违法违规拆迁归哪个部门管