强拆是赔偿还是补偿，强拆是事实行为还是具体行政行为:今日关于拆迁普法话题更新-北京圣运律师事务所

强拆是赔偿还是补偿，强拆是事实行为还是具体行政行为，强拆分为合法强拆与违法强拆，情况不同处理结果不同。（一）合法强拆1. 如果是合法强拆，一般是基于公共利益等合法事由进行的征收拆迁过程中的强制拆除。这种情况下，被拆迁人获得的是补偿。补偿是对

强拆是赔偿还是补偿，强拆是事实行为还是具体行政行为:今日关于拆迁普法话题更新

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一、强拆是赔偿还是补偿

强拆分为合法强拆与违法强拆，情况不同处理结果不同。

（一）合法强拆

1. 如果是合法强拆，一般是基于公共利益等合法事由进行的征收拆迁过程中的强制拆除。这种情况下，被拆迁人获得的是补偿。补偿是对被拆迁人因土地、房屋被征收而遭受的损失给予的合理弥补，包括对房屋价值的补偿、搬迁与临时安置补偿、停产停业损失补偿等，以保障被拆迁人的居住和生产生活权益。

（二）违法强拆

1. 若是违法强拆，被拆迁人有权要求赔偿。赔偿包含被拆迁人原本应得的合法补偿内容，并且由于强拆行为的违法性，被拆迁人还可要求对因强拆造成的其他直接损失进行赔偿，如屋内财物被损毁的损失等。赔偿的目的不仅是弥补被拆迁人的损失，更是对违法强拆行为的一种惩戒和纠正。

二、强拆是事实行为还是具体行政行为

强拆可能是事实行为也可能是具体行政行为。

从事实行为角度看，如果没有法定的行政程序依据，行政机关或者其他主体单纯依靠暴力等手段拆除他人房屋等财产，这是一种事实行为。这种情况下，强拆行为不具备合法的行政行为所应有的程序等要素，只是一种实际发生的对他人财产进行强制拆除的事实状态。

从具体行政行为角度看，如果行政机关依据相关的行政法律法规，经过一定的行政程序，例如作出征收决定、责令拆除决定并按照法定程序进行的强制拆除，这种强拆属于具体行政行为。虽然强拆的结果是对相对人的财产进行拆除，但它是行政机关依据职权作出的具有法律意义的行为，该行为会对相对人的权利义务产生直接影响，相对人可以针对这种具体行政行为提起行政复议或者行政诉讼等法律救济措施。

三、下达通知几天可以强拆违建

在认定为违建并下达通知后，不能立即强拆。

一般来说，违建拆除要遵循法定程序。首先，相关部门下达违建认定通知后，违建当事人有一定期限进行陈述、申辩等权利救济。这个期限通常不少于6日，具体天数根据各地规定有所不同。其次，在当事人未自行拆除且经过法定催告程序后，才可以进行强拆。催告期限一般为10日左右，催告后如果当事人仍未履行拆除义务，同时符合法定条件，相关部门作出强拆决定，按照法定流程组织强拆。

但不同地区的具体规定可能存在差异，并且在特殊情况下，如涉及公共安全隐患的紧急违建，处理程序可能会加快，但也必须遵循基本的合法合理原则，保障当事人的基本权利，不能毫无依据地随意进行强拆。