拆迁律师

一、拆迁主体方为村委合法吗

一般情况下，拆迁主体方为村委并不一定合法。

村委在农村集体土地征收等拆迁事务中，通常可作为实施主体参与相关工作，但需符合法定程序和条件。如果村委未经合法授权，擅自以自身名义进行拆迁活动，可能存在违法之处。

一方面，合法的拆迁主体应当是县级以上地方人民政府。政府具有法定的征收和拆迁职权，能够依法依规进行拆迁补偿等工作的统筹和安排。

另一方面，即使在农村集体土地上，村委参与拆迁也应在政府的授权和监督下进行，以确保拆迁行为的合法性、公正性和合理性，保障被拆迁人的合法权益。如果村委超越自身权限或未遵循法定程序进行拆迁，被拆迁人有权通过合法途径维护自身权益。

二、拆违建合法吗

拆违建是合法的。违建是指违反城乡规划法等相关法律法规规定而建设的建筑物或构筑物。这些违建可能存在安全隐患、影响公共利益、违反规划等问题。

从法律角度来看，拆除违建是维护城市规划、公共安全和社会秩序的必要手段。政府部门有权依据法定程序对违建进行认定和拆除。这有助于保障城市的合理布局、提升城市形象和居民的生活质量。

当然，在拆除违建过程中，也需要遵循合法程序，保障当事人的合法权益，如给予合理的补偿等。但总体而言，拆违建在法律框架内是合法且必要的行为。

三、城管强拆房子怎么赔偿

城管强拆房子的赔偿通常依据相关法律法规进行。首先，若强拆行为违法，被拆迁人有权获得补偿。补偿内容一般包括房屋价值的补偿，以被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素确定；搬迁、临时安置补偿，保障被拆迁人在搬迁过程中的合理费用和临时居住需求；以及停产停业损失补偿，适用于因拆迁导致经营受到影响的情况。其次，赔偿的标准和程序应严格按照法律规定执行，包括评估机构的选定、补偿方案的制定与公示等环节。最后，被拆迁人有权对赔偿决定提出异议或通过法律途径维护自身合法权益，如申请行政复议或提起行政诉讼等。总之，城管强拆房子后应依法给予合理赔偿，以保障被拆迁人的合法权益。

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内容投稿：赵钰

内容审核：石珊律师

来源：临律-城管强拆房子怎么赔偿，城管强拆可以报警吗