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一、强制选择性拆除违建的规定是什么

强制选择性拆除违建主要依据相关法律法规。一般来说，首先需要确定该建筑属于违建，这通常由城乡规划等相关部门依据法定程序进行认定。认定为违建后，若当事人在规定期限内未自行拆除，政府部门有权采取强制拆除措施。在实施强制拆除前，会按照法定程序进行催告、公告等程序，以保障当事人的合法权益。同时，强制拆除必须由依法具有执法权的部门或机构实施，并且要遵循合法、合理、程序正当等原则。如果在强制拆除过程中存在程序违法或其他不当行为，当事人有权通过法律途径寻求救济。

二、强制拆迁主体无法确认怎么办

如果强制拆迁主体无法确认，首先应尽可能收集与拆迁相关的所有证据，包括拆迁通知、相关文件、参与拆迁人员的特征等。通过这些证据来初步推断可能的强制拆迁主体范围。

其次，可向当地的城乡建设、土地管理等相关部门咨询和反映情况，了解他们对于该拆迁行为的监管职责以及是否知晓具体的拆迁主体。这些部门可能掌握一些关于拆迁的信息和线索，有助于确定主体。

最后，若无法确定强制拆迁主体，可考虑通过法律途径来解决。可以向法院提起诉讼，请求法院对拆迁行为的合法性进行审查，并确定责任主体。在诉讼过程中，应充分运用收集到的证据，配合法院的调查工作，以维护自身的合法权益。

三、强制拆迁怎么赔偿的

强制拆迁的赔偿主要包括以下几个方面。首先，被拆迁房屋的价值补偿，应按照市场评估价格确定，以保障被拆迁人的合法财产权益。其次，搬迁、临时安置补偿，包括因拆迁而产生的搬迁费用以及临时安置的费用，确保被拆迁人在拆迁过程中有地方居住和生活。再者，停产停业损失补偿，对于因拆迁导致企业等停产停业的，要给予相应的经济补偿，以弥补其经济损失。此外，还可能涉及到奖励性补偿等，以鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作。在具体赔偿过程中，应依据相关法律法规和政策规定，公平、合理地确定赔偿金额和方式，保障被拆迁人的合法权益。

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内容投稿：褚芷艺

内容审核：范美华律师

来源：中国法院网-强制拆迁怎么赔偿的，强制拆迁条件