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一、房屋租金征收率是多少

房屋租金征收率通常根据不同的情况而有所差异。一般来说，小规模纳税人出租不动产，按照5%的征收率计算应纳税额。个人出租住房，按照5%的征收率减按

1.5%计算应纳税额。一般纳税人出租不动产，适用一般计税方法的，税率为9%；适用简易计税方法的，征收率为5%。

需要注意的是，具体的征收率可能会因地区、政策等因素而有所调整。在实际操作中，应根据当地的税收法规和相关政策来确定房屋租金的征收率。同时，出租方还需要按照规定履行纳税义务，及时申报纳税，避免因税收问题而产生不必要的法律风险。

二、房屋租赁可以简易征收么

一般情况下，房屋租赁可以适用简易征收。简易征收主要适用于一般纳税人以纳入营改增试点之日前取得的不动产提供的经营租赁服务。具体而言，可按照5%的征收率计算缴纳增值税。但需注意以下几点：

1.取得的不动产，包括以直接购买、接受捐赠、接受投资入股、自建以及抵债等各种形式取得的不动产。

2.若纳税人出租的不动产为2016年4月30日前取得的，可选择简易计税方法。

3.对于2016年5月1日后取得的不动产提供租赁服务，一般应按照一般计税方法计算缴纳增值税。

三、非法强拆他人房屋犯法吗

非法强拆他人房屋是犯法的。

从法律层面来看，房屋作为公民的重要财产，受到法律的严格保护。未经法定程序，任何单位和个人不得擅自拆除他人房屋。非法强拆行为严重侵犯了公民的合法财产权，违反了《中华人民共和国民法典》等相关法律法规。

这种行为可能构成行政违法行为，相关责任人员可能会受到行政处罚，如罚款、拘留等。如果非法强拆行为给当事人造成了重大损失，还可能构成刑事犯罪，如故意毁坏财物罪等，责任人将面临更严厉的刑事处罚。

当事人在遭遇非法强拆时，应及时收集证据，如拍照、录像等，通过合法途径维护自己的合法权益，如向有关部门投诉、申请行政复议或提起行政诉讼等。

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内容投稿：严兴轩

内容审核：李轩教授

来源：中国法院网-非法强拆他人房屋犯法吗，非法强拆房子