拆迁律师

一、违建影响采光如何索赔

当违建影响采光时，可通过以下方式索赔。首先，应保留相关证据，如违建的位置、影响采光的时间、自家房屋采光受影响的具体情况等照片、视频等资料，这是索赔的重要依据。其次，与违建的所有者或使用者进行协商，要求其停止侵权行为并赔偿因采光受影响所造成的损失，如因采光不足导致室内照明费用增加等。若协商不成，可向当地城乡规划主管部门举报，要求其对违建进行查处。在查处后，仍可根据实际损失情况，向法院提起民事诉讼，要求违建者承担相应的赔偿责任，包括恢复原状、赔偿经济损失等。

二、违建强拆有补偿金吗合法吗

违建强拆一般是没有补偿金的。因为违建本身是违反法律法规规定建设的，不具备合法权益。

从合法性角度来看，违建强拆是合法的。城市规划等相关法律法规明确规定，未经许可进行建设属于违法行为，对于违法建设，政府有权依法进行拆除，以维护城市的规划和公共利益。

然而，在实际操作中，如果在拆除过程中存在程序违法等问题，比如未提前告知当事人、未给予合理的拆除期限等，可能会导致强拆行为在一定程度上存在瑕疵，但这并不改变违建本身应被拆除的合法性。

总之，违建强拆本身是合法的，但要确保拆除过程符合法定程序，以保障当事人的合法权益。

三、违建有纠纷可以强拆吗

一般情况下，违建是可以依法进行拆除的，但不能随意强拆。

如果存在违建纠纷，需要经过法定程序来处理。首先，相关部门应当对违建进行认定，确定其是否属于违法建筑。如果认定为违建，应当向当事人送达相关法律文书，告知其违法事实和处理决定。当事人在法定期限内有申请行政复议或提起行政诉讼的权利。

在法定程序完成后，如果当事人既不申请复议也不提起诉讼，且在规定的期限内仍未自行拆除违建，相关部门可以依法强制拆除。但在实施强制拆除前，应当遵循法定程序，如提前公告、保障当事人的合法权益等。

总之，违建有纠纷时不能直接强拆，必须依法依规进行处理，以确保当事人的合法权益得到保障。

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内容投稿：熊月安

内容审核：赵正群律师

来源：头条-违建有纠纷可以强拆吗，违章建房是否可以强拆