拆迁律师

一、房屋是征用还是征收

房屋征用与征收存在明显区别。

征收主要是为了公共利益的需要，如国家建设公路、铁路等基础设施等，国家依法按照法定程序进行，并给予被征收人相应的补偿，包括对房屋价值的补偿、搬迁费、临时安置费等。征收具有强制性，被征收人必须服从。

房屋征用则一般是在紧急状态下，如应对突发事件、抢险救灾等，临时使用房屋，使用完毕后会归还房屋所有者，并给予适当补偿，通常补偿的范围和标准相对征收会有所不同。

总之，征收是为了公共利益且具有永久性，征用是在特定紧急情况下的临时使用，二者在目的、程序及补偿等方面均有差异。

二、房屋倾倒如何征收补偿款

房屋倾倒的征收补偿款通常根据相关法律法规和具体情况来确定。1. 首先要确定房屋的价值，包括建筑成本、装修费用等，可委托专业评估机构进行评估，以确定合理的补偿金额。2. 对于因房屋倾倒导致的居民搬迁费用，如临时安置费、搬迁运输费等也应给予合理补偿，以保障居民的基本生活需求。3. 同时，可能还会涉及到因房屋倾倒对居民造成的其他损失，如精神损害等，也应在补偿范围内予以考虑。此外，不同地区可能有具体的补偿标准和政策，相关部门应依据当地规定进行合理补偿，确保居民的合法权益得到保障。

三、房屋强拆的赔偿标准有哪些

房屋强拆的赔偿标准主要包括以下几个方面：

1. 被征收房屋价值的赔偿。按照房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格确定，以保障被征收人的居住条件和生活质量。

2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。搬迁费根据实际搬迁距离等因素确定，临时安置费则根据临时安置期限等计算。

3. 因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。适用于经营性用房，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。

4. 奖励性赔偿。一些地方为鼓励被征收人积极配合征收工作，会设立奖励制度，符合条件的被征收人可获得一定的奖励。

总之，房屋强拆的赔偿应充分保障被征收人的合法权益，使其在房屋被征收后能够保持原有的生活水平和生产经营能力。具体的赔偿标准和金额应根据当地的相关规定和实际情况来确定。

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内容投稿：孟文夏

内容审核：邓海凤律师

来源：临律-房屋强拆的赔偿标准有哪些，房屋强拆后怎样申请国家赔偿