农村土地被征收怎么收,农村房屋征收有什么规定, 农村土地被征收通常按照以下步骤和方式进行收取: 1.征收决定:县级以上地方人民政府依照法定程序作出土地征收决定,明确征收范围、目的、补偿标准等重要事项。 2.调查登记:对被征收土地的权属、地类
农村土地被征收通常按照以下步骤和方式进行收取:
1.征收决定:县级以上地方人民政府依照法定程序作出土地征收决定,明确征收范围、目的、补偿标准等重要事项。
2.调查登记:对被征收土地的权属、地类、面积等情况进行调查登记,为后续补偿等工作提供依据。
3.补偿安置:根据土地的原用途、产值等因素确定补偿标准,包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费等。安置方式可以是货币补偿,也可以是提供安置房等。
4.公告与听证:将征收决定、补偿安置方案等进行公告,听取被征收农民的意见和建议。对于多数被征收人认为补偿安置方案不符合规定的,应当组织听证。
5.签订协议:征收部门与被征收人就补偿等事项达成协议,明确双方的权利和义务。
6.实施征收:按照征收决定和协议规定,组织实施土地征收工作,将土地交付给征收单位。
农村房屋征收有以下规定:
1.征收主体需合法。一般由县级以上地方人民政府负责实施房屋征收与补偿工作。
2.征收程序应规范。包括进行征收项目的前期调查、论证、公示等程序,保障被征收人的知情权和参与权。
3.补偿标准要合理。包括对房屋价值的补偿、因征收造成的搬迁、临时安置等费用的补偿,以及对被征收人停产停业损失的补偿等,要依据相关法律法规和政策标准进行确定。
4.保障被征收人合法权益。要保障被征收人的居住条件,提供合理的安置方式,如货币补偿、产权调换等。同时,对于违法建筑等情况,要依法进行处理,不得进行违法征收。总之,农村房屋征收必须依法依规进行,以保障被征收人的合法权益。
农村旧房强拆是否合法需根据具体情况判断。一般来说,合法的强拆需符合法定程序。如果旧房存在违法建设,如未取得相关审批手续擅自建造等,且相关部门依法作出了责令限期拆除的决定,并经过法定程序,如送达、催告等,那么这种情况下的强拆是合法的。
但如果旧房本身并不存在违法建设等问题,而相关部门未经法定程序就进行强拆,那么这种强拆行为就是不合法的,被拆迁人有权通过法律途径维护自己的合法权益,要求赔偿因强拆所遭受的损失。
总之,不能简单地一概而论农村旧房强拆是否合法,要依据具体的事实和法律规定来确定。
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内容投稿:康莉
内容审核:赵正群律师
来源:中国法院网-农村旧房强拆合法吗,强拆他人房屋会受什么法律责任