拆迁律师

一、强拆房屋怎么补偿合法

强拆房屋的合法补偿通常应包括以下几个方面。

1.房屋价值补偿：按照被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额，保障被拆迁人的合法财产权益。

2.搬迁、临时安置补偿：因拆迁导致被拆迁人需要搬迁的，应给予搬迁费用补偿；对于临时安置的，应提供临时安置用房或支付临时安置补偿费，以保障被拆迁人在搬迁过渡期间的基本居住条件。

3.停产停业损失补偿：如果被拆迁房屋是用于生产经营的，还应根据停产停业的时间、经营状况等因素，给予相应的停产停业损失补偿。

4.其他补偿：如附属物补偿、奖励等，以弥补被拆迁人的其他损失和鼓励其积极配合拆迁工作。总之，强拆房屋的补偿应公平、合理、合法，确保被拆迁人的合法权益得到充分保障。

二、强拆房屋有几项赔偿标准

强拆房屋的赔偿标准主要包括以下几项：

1.被征收房屋价值的赔偿。按照房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格确定，以保障被征收人的合法权益。

2.因征收房屋造成的搬迁、临时安置的赔偿。搬迁费根据实际搬迁距离和运输成本等确定；临时安置费则根据被征收房屋的面积、被征收人的家庭人口等因素来计算，以保障被征收人在搬迁过程中的基本生活需求。

3.因征收房屋造成的停产停业损失的赔偿。对于经营性用房，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予赔偿，以弥补因征收给被征收人带来的经济损失。

此外，还可能包括因征收房屋对被征收人造成的其他损失的赔偿，如附属物的赔偿等。具体的赔偿标准应根据当地的相关法律法规和政策来确定，并在征收过程中与被征收人进行充分协商和合理补偿。

三、强拆程序违法怎么判

强拆程序违法的判决通常会根据具体情况来确定。

1.若强拆行为仅程序违法，未对被拆迁人的合法权益造成实质性损害，可能会判决责令行政机关采取补救措施，如恢复原状等，并对违法的强拆行为进行批评教育，要求行政机关今后严格遵守法定程序。

2.但如果强拆行为严重侵害了被拆迁人的合法权益，如拆除了被拆迁人的合法建筑等，除了责令行政机关采取补救措施外，还可能会判决行政机关对被拆迁人进行经济赔偿，以弥补其因违法强拆所遭受的损失。同时，对于违法的行政机关工作人员，也可能会根据情节轻重给予相应的行政处分。

总之，强拆程序违法的判决会综合考虑各种因素，以维护法律的公正和被拆迁人的合法权益。

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内容投稿：杨雅

内容审核：北京圣运律师

来源：头条-强拆程序违法怎么判，强拆怎么走法律程序