拆迁律师

一、扩建房屋强拆后怎么赔偿

在扩建房屋被强拆后，赔偿通常包括以下几个方面。

1. 房屋价值赔偿：根据房屋的原有面积、结构、装修等情况，评估确定其价值，并给予相应的赔偿。这要考虑到房屋在强拆前的市场价格等因素。

2. 附属物赔偿：对于房屋附属的建筑物、构筑物等，如围墙、车库、水井等，根据其实际价值进行赔偿。

3. 搬迁费用赔偿：因强拆而产生的搬迁费用，包括搬迁过程中的运输费、临时安置费等，应由拆迁方承担。

4. 停产停业损失赔偿：如果被拆除的房屋用于经营活动，导致停产停业的，应赔偿相应的经济损失，包括预期利润等。

在进行赔偿时，应确保赔偿标准合理、公平，依据相关法律法规和政策规定进行计算和支付。被拆迁人有权要求拆迁方提供详细的赔偿清单和依据，并对赔偿结果进行监督和协商，以维护自身的合法权益。

二、强拆房屋赔偿标准是什么

强拆房屋的赔偿标准主要包括以下几个方面。

1. 被征收房屋价值的赔偿：按照房屋的市场价格进行评估确定，包括房屋本身的价值以及相关的附属设施等。

2. 因征收房屋造成的搬迁、临时安置的赔偿：搬迁费用根据实际搬迁距离等因素确定；临时安置费用则根据临时安置的时间和当地的标准来计算。

3. 因征收房屋造成的停产停业损失的赔偿：对于经营性用房，根据停产停业的时间以及前三年的平均利润等因素来确定赔偿金额。

4. 奖励性赔偿：一些地方为了鼓励被征收人积极配合征收工作，会给予一定的奖励。

在实际操作中，赔偿标准的确定需要依据相关法律法规和当地的政策规定，同时要确保被征收人的合法权益得到充分保障。被征收人可以通过协商、申请评估等方式来维护自己的权益。

三、强拆房屋赔偿标准按市场价几倍

强拆房屋的赔偿标准通常应按照被征收房屋的市场价值进行赔偿。一般来说，是按照不低于被征收房屋市场价值的 1 倍进行赔偿。这意味着被征收人能获得与被征收房屋在市场上同等价值的补偿，以保障其合法权益。

具体的赔偿标准还会根据不同地区的经济发展水平、房屋类型、市场行情等因素而有所差异。在实践中，可能会对房屋的区位、面积、结构、装修等因素进行综合评估，以确定其市场价值。

如果被征收人对赔偿标准有异议，可以通过合法的途径，如申请行政复议或提起行政诉讼，来维护自己的合法权益。在诉讼过程中，法院会根据相关法律法规和证据，对赔偿标准进行审查和裁决。

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内容投稿：韩一熙

内容审核：王有银律师

来源：头条-强拆房屋赔偿标准按市场价几倍，强拆房屋新规定2019年赔偿